ВЫГОДНЫЕ 644м с Сетевым Арендат-ом! Окупаемость 6,5 лет!

28.03.2019
401 просмотр
Снято с продажи
Стоимость
31 500 000 ₽
Прибыль
400 000 ₽/мес
Окупаемость
79 мес
Город
Тюмень
Центр города
Центр города
Недвижимость в собственность
Недвижимость в собственность
Низкая конкуренция
Низкая конкуренция
Стабильная прибыль
Стабильная прибыль
Мастер подбора
бизнеса
Аналитика рынка
готового бизнеса
Бонусы от Альтера Инвест
Риски при покупке
готового бизнеса

ВЫГОДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 644м. с АРЕНДАТОРАМИ (СЕТЕВЫМИ) с окупаемостью 6,5 лет.

95% площадей сданы в аренду и приносят постоянный стабильный доход. Надежные арендаторы с договором на 10 лет. Площади сдаются:
1) Продуктовый магазин занимает основную часть площади — 475 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет порядка 300 тыс.руб.
2) Второй по значимости арендатор — это аптека, входящая в федеральную сеть, занимает площадь 45 кв.м. и ежемесячная арендная плата составляет 31.5 т.р.
3) Салон красоты, занимает площадь 70 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 40 т.р.;
4) Швейное ателье — занимает площадь 28 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 15 т.р.;
5) Косметология — занимает площадь 15 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 7.5 т.р.;
6) Обувная мастерская — занимает площадь 5 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 3 т.р.;
7) Стол заказа мебели — занимает площадь 5 кв.м., и ежемесячная арендная плата 3 т.р.;
Незадействованная площадь 12 кв.м., в которой можно организовать кофейню, что в ближайшее время и будет сделано.

!! САМОЕ КРУПНОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ (Московский Тракт)

Финансовая модель:
На сегодня ежемесячная арендная плата составляет 400 тыс.руб. Следовательно окупаемость составляет 6,5 лет. Цена за здание — по себестоимости строительства и ремонта.

Перспективы:
Есть возможность увеличить доходность, за счет расширения помещения (подробнее при встрече), а также открытия дополнительных бизнесов на свободном участке земли — напр.автомойки и сто, что актуально для данного месторасположения.

Арендный бизнес — хоть и имеет большую окупаемость, нежели другие сферы, но плюсом является — отсутствие каких-либо рисков, и гарантированная 100% прибыльность сферы, особенно в таком актуальном месте как данный объект.

Местоположение
Город
Тюмень
Район
Калининский АО
Финансы
Стоимость
31 500 000 ₽
Чистая прибыль
400 000 ₽/мес
Окупаемость
79 мес
Сергей Гончаров
Представитель собственника
Связаться с представителем

Объявление не является публичной офертой
Пожаловаться на объект
Купить бизнес
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
или
Запросить
документы

Насколько полезен и интересен этот бизнес