Арендный бизнес с якорным арендатором, 6 лет окупаемости

Тюмень05.12.2018
501
Стоимость 16 000 000
Прибыль 220 000 / мес
Окупаемость 73 мес
  • Долгосрочные контракты
  • Автономный бизнес
  • Стабильная прибыль
  • Бизнес по цене активов

Мастер
подбора бизнеса

Калькулятор
динамики бизнеса

Бонусы
от Альтера Инвест

Объект недвижимости находится в село Бутка, что лежит рядом с трассой между Екатеринбургом и Тюменью. 

Сдан в аренду федеральному арендатору - сеть магазинов "Магнит", договор заключен на 10 лет, с регистрацией в рег.палате.

Ежемесячная арендная ставка составляет 220 тыс.руб. в месяц, чистой прибыли, т.к. комунальные расходы оплачиваются отдельно.

При текущей ставке окупаемость составляет 6 лет, что значительно лучше средней окупаемости по рынку, которая составляет 10 лет.

В помещении и здании сделан капитальный ремонт в 2016 году, в момент захода федеральной сети. Земельный участок в долгосрочной гос.аренде на 49 лет с 2017 года, есть возможность выкупить у государства за 125 тыс.руб. по кадастровой стоимости. Арендная ставка за землю составляет 5 тыс.руб. в месяц.

Площадь помещения 389.5 кв.м., находится оно в 160 км от г.Тюмени рядом в селе Бутка с населением более 3 тыс.человек. Население села постепенно увеличивается, поэтому риск покупки недвижимости, которая станет неликвидной отсутствует.

Если заинтересовал объект, то звоните, более подробная информация по телефону или на личной встрече.

Показать полностью...
Уточнить адрес объекта
Местоположение
Город Тюмень
Район Центральный АО
Финансы
Стоимость 16 000 000
Чистая прибыль в месяц 220 000 / мес
Окупаемость 73 мес
Среднемесячные обороты от 220 000 / мес.
Список персонала

не нужен штат.

Показать полностью...
Помещение
Площадь помещений 389 м2
Дополнительно

Земля 9 соток тажке в собственности, на ней порядка 20 парковочных мест. Потолки в здании около 3 метров.

Показать полностью...
Дополнительная информация
Возраст бизнеса 2 года
Организационно-правовая форма ИП
Причина продажи бизнеса Не хватает оборотных средств
Представитель собственника
Сергей Гончаров
Позвонить
Объявление не является публичной офертой
Пожаловаться на объект