Арендный бизнес с якорным арендатором, 6 лет окупаемости

id: 1969412
05.12.2018
607 просмотров
Продан
Стоимость
16 000 000 ₽
Прибыль
220 000 ₽/мес
Окупаемость
73 мес
Город
Тюмень
Долгосрочные контракты
Долгосрочные контракты
Автономный бизнес
Автономный бизнес
Стабильная прибыль
Стабильная прибыль
Бизнес по цене активов
Бизнес по цене активов
Мастер подбора
бизнеса
Аналитика рынка
готового бизнеса
Бонусы от Альтера Инвест
Риски при покупке готового бизнеса

Описание бизнеса

Объект недвижимости находится в село Бутка, что лежит рядом с трассой между Екатеринбургом и Тюменью. 

Сдан в аренду федеральному арендатору - сеть магазинов "Магнит", договор заключен на 10 лет, с регистрацией в рег.палате.

Ежемесячная арендная ставка составляет 220 тыс.руб. в месяц, чистой прибыли, т.к. комунальные расходы оплачиваются отдельно.

При текущей ставке окупаемость составляет 6 лет, что значительно лучше средней окупаемости по рынку, которая составляет 10 лет.

В помещении и здании сделан капитальный ремонт в 2016 году, в момент захода федеральной сети. Земельный участок в долгосрочной гос.аренде на 49 лет с 2017 года, есть возможность выкупить у государства за 125 тыс.руб. по кадастровой стоимости. Арендная ставка за землю составляет 5 тыс.руб. в месяц.

Площадь помещения 389.5 кв.м., находится оно в 160 км от г.Тюмени рядом в селе Бутка с населением более 3 тыс.человек. Население села постепенно увеличивается, поэтому риск покупки недвижимости, которая станет неликвидной отсутствует.

Если заинтересовал объект, то звоните, более подробная информация по телефону или на личной встрече.


Характеристики бизнеса

Местоположение

Город
Тюмень
Район
Центральный АО

Финансы

Стоимость
16 000 000 ₽
Чистая прибыль
220 000 ₽/мес
Окупаемость
73 мес
Среднемесячные обороты
от 220 000 ₽/мес

Помещения

Площадь
389 м2

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
2 года
Организационно-правовая форма
ИП
Причина продажи
Не хватает оборотных средств

Отзывы и кейсы
image

Интервью с покупателем готового бизнеса: точки общественного питания

image

Как купить мини-отель с потенциалом развития - отзыв о покупке готового бизнеса

image

Отель в центре Петербурга при ограниченном бюджете — это возможно!

Марк
image

Как уйти в минус, не подписав договор

Георгий Кириллов, 42 года
Персональные подборки бизнесов

image
Пассивный доход

Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

image
Цена/прибыль

Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

image
Стабильные бизнесы

Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

image
Подтверждённая прибыль

Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Сергей Гончаров
Представитель собственника
Связаться с представителем

Объявление не является публичной офертой
Пожаловаться на объект
Купить бизнес
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
или
Запросить
документы

Насколько полезен и интересен этот бизнес