Доходный офис 50м. (Центр)

31.10.2018
565 просмотров
В продаже
Стоимость
3 200 000 ₽
Прибыль
39 400 ₽/мес
Окупаемость
82 мес
Город
Тюмень
Недвижимость в собственность
Недвижимость в собственность
Стабильная прибыль
Стабильная прибыль
Лидер рынка
Лидер рынка
Легко управлять
Легко управлять
Мастер подбора
бизнеса
Аналитика рынка
готового бизнеса
Бонусы от Альтера Инвест
Риски при покупке
готового бизнеса

Одно из лучших предложений на рынке! Отличный вариант для инвесторов! Светлый и уютный офис 49.2 кв.м в деловом центре города на 4-м этаже 5-этажного бизнес-центра класса "В" на ул.Комсомольской Идеальный вариант для офиса компании.

Почему следует рассмотреть именно этот объект?

1) Наличие постоянных арендаторов. Аренда с 20.11.2017 по 20.11.2020 г. Стоимость арендных платежей составляет 39 400 руб. в месяц, сюда же входят коммунальные платежи, которые оплачивает сам арендатор, следовательно количество расходов будет сведено к минимуму! Договором предусмотрена возможность увеличения цены один раз в год до 15%. Договор зарегистрирован в МФЦ, арендуют 11 месяцев. 

**ОФИС 49м. разделен стекляной (матовой) стеной на 2 кабинета - оба с отдельным входом.

Один из кабинетов СДАЕТСЯ В АРЕНДУ -15,9 кв.м находятся арендаторы с 01.02.2018 на 11 месяцев, также предусмотрена пролонгация. Стоимость арендных платежей составляет 11 000 руб. в месяц. Стоимость данного помещения составляет 1 100 000 руб (по документам это часть кабинета площадью 81,7 кв.м., можно рассматривать продажу и большого объекта, если будет интересное предложение по цене. Коммунальные услуги: примерно 100 руб. с одного квадратного метра

2) КОМФОРТНЫЙ ОФИС. В помещении выполнен косметический ремонт: половое покрытие и обои на стенах, широкие пластиковые окна. Высокие потолки. Интернет, wi-fi, телефон. Просторный коридор с зоной ожидания и отдыха, санузлы на этаже. Вместе с офисным помещением продаётся часть общедолевой собственности. В здании современный лифт, система вентиляции воздуха, охрана, система контроля доступа, система охранной сигнализации, видеонаблюдение и видео-мониторинг периметра здания, на 1-м этаже кафе. Абсолютно все условия для ведения бизнеса без дополнительных затрат!

3) Удачное месторасположения. Вокруг здания развитая инфраструктура, парковка для автомобилей, отличная транспортная развязка. Высокая пешеходная проходимость.

4) Никаких дополнительных вложений. Обслуживает здание управляющая компания, обеспечивая своевременный уход за состоянием объекта. Также возможна продажа с мебелью.

Это лишь меньшая часть плюсов, которые Вы получаете при покупке данного объекта. Если Вы планируете получать постоянный пассивный доход от арендаторов, или открыть свой офис при минимальных затратах- этот вариант специально для Вас! Также возможен торг! Для уточнения дополнительной информации-звоните!

Местоположение
Город
Тюмень
Район
Центральный АО
Финансы
Стоимость
3 200 000 ₽
Чистая прибыль
39 400 ₽/мес
Окупаемость
82 мес
Среднемесячные обороты
от 39 400 ₽/мес
Помещение
Площадь
49.2 м2
Дополнительная информация
Организационно-правовая форма
АО
Причина продажи
Иное
Денис Анурьев
Представитель собственника
Связаться с представителем

Объявление не является публичной офертой
Пожаловаться на объект
Купить бизнес
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
или
Запросить
документы

Насколько полезен и интересен этот бизнес