Доходный офис 50м. (Центр)

3 200 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 1809220
873
Доходный офис 50м. (Центр)
3 200 000 ₽

Прибыль
39 400 ₽/мес
Окупаемость
82 мес
Город
Тюмень
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon

Описание бизнеса


Одно из лучших предложений на рынке! Отличный вариант для инвесторов! Светлый и уютный офис 49.2 кв.м в деловом центре города на 4-м этаже 5-этажного бизнес-центра класса "В" на ул.Комсомольской Идеальный вариант для офиса компании.

Почему следует рассмотреть именно этот объект?

1) Наличие постоянных арендаторов. Аренда с 20.11.2017 по 20.11.2020 г. Стоимость арендных платежей составляет 39 400 руб. в месяц, сюда же входят коммунальные платежи, которые оплачивает сам арендатор, следовательно количество расходов будет сведено к минимуму! Договором предусмотрена возможность увеличения цены один раз в год до 15%. Договор зарегистрирован в МФЦ, арендуют 11 месяцев. 

**ОФИС 49м. разделен стекляной (матовой) стеной на 2 кабинета - оба с отдельным входом.

Один из кабинетов СДАЕТСЯ В АРЕНДУ -15,9 кв.м находятся арендаторы с 01.02.2018 на 11 месяцев, также предусмотрена пролонгация. Стоимость арендных платежей составляет 11 000 руб. в месяц. Стоимость данного помещения составляет 1 100 000 руб (по документам это часть кабинета площадью 81,7 кв.м., можно рассматривать продажу и большого объекта, если будет интересное предложение по цене. Коммунальные услуги: примерно 100 руб. с одного квадратного метра

2) КОМФОРТНЫЙ ОФИС. В помещении выполнен косметический ремонт: половое покрытие и обои на стенах, широкие пластиковые окна. Высокие потолки. Интернет, wi-fi, телефон. Просторный коридор с зоной ожидания и отдыха, санузлы на этаже. Вместе с офисным помещением продаётся часть общедолевой собственности. В здании современный лифт, система вентиляции воздуха, охрана, система контроля доступа, система охранной сигнализации, видеонаблюдение и видео-мониторинг периметра здания, на 1-м этаже кафе. Абсолютно все условия для ведения бизнеса без дополнительных затрат!

3) Удачное месторасположения. Вокруг здания развитая инфраструктура, парковка для автомобилей, отличная транспортная развязка. Высокая пешеходная проходимость.

4) Никаких дополнительных вложений. Обслуживает здание управляющая компания, обеспечивая своевременный уход за состоянием объекта. Также возможна продажа с мебелью.

Это лишь меньшая часть плюсов, которые Вы получаете при покупке данного объекта. Если Вы планируете получать постоянный пассивный доход от арендаторов, или открыть свой офис при минимальных затратах- этот вариант специально для Вас! Также возможен торг! Для уточнения дополнительной информации-звоните!

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Тюмень
Район
Центральный АО
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
3 200 000 ₽
Чистая прибыль
39 400 ₽/мес
Окупаемость
82 мес
Средние обороты
от 39 400 ₽/мес
Запросить пакет документов

Помещения

Площадь
49.2 м2

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
АО
Причина продажи
Иное
Денис Анурьев
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Покупка кафе-бара "Остров" в "Альтера Инвест"
Отзыв об «Альтера Инвест» от Альбины Романенко из отдела франчайзинга сети «BBClinic»
Как увеличить выручку пекарни на 40% за полгода и полюбить общепит
“Хочу то, не знаю, что”: как найти бизнес мечты, если вы не можете определиться
Отзыв владельца кафе о тренинге «Альтера Инвест»
Смотреть больше видеоотзывов

Мечтал о мини-отеле, но выбрал общепит
Антон
Как потерять деньги из-за неумения договариваться
Евгений Холодов, 47 лет
Как потерять бизнес из-за нечестного партнера
Юрий Клауз, 45 лет
Как заниматься любимым делом и получать 100’000 ₽ в месяц
Александр Трунов, 28 лет
Думал, что агентство обязано проверить все, но оказался неправ и потерял бизнес
Илья Игоревич, 32 года
Смотреть больше кейсов

Насколько полезен и интересен этот бизнес