ТЦ в элитном поселке рядом с Тюменью

36 000 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 1548353
751
ТЦ в элитном поселке рядом с Тюменью
36 000 000 ₽

Прибыль
400 000 ₽/мес
Окупаемость
90 мес
Город
Тюмень
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon

Описание бизнеса


Продается арендный бизнес с окупаемостью 7 лет, 95% площадей сданы в аренду и приносят постоянный стабильный доход. Основные арендодаторы надежные и прибыльные федеральные компании, один из них это продуктовый магазин — федеральной сети, с которым заключен договор на 10 лет. 
Арендаторы:
1) Продуктовый магазин занимает основную часть площади — 475 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет порядка 300 тыс.руб.
2) Второй по значимости арендодатор — это аптека, входящая в федеральную сеть, занимает площадь 45 кв.м. и ежемесячная арендная плата составляет 31.5 т.р.
3) Салон красоты, занимает площадь 70 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 40 т.р.;
4) Швейное ателье — занимает площадь 28 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 15 т.р.;
5) Косметология — занимает площадь 15 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 7.5 т.р.;
6) Обувная мастерская — занимает площадь 5 кв.м., и ежемесячная арендная плата составляет 3 т.р.;
7) Стол заказа мебели — занимает площадь 5 кв.м., и ежемесячная арендная плата 3 т.р.;
Незадействованная площадь 12 кв.м., в которой можно организовать кофейню, что в ближайшее время и будет сделано.

Финансовая модель:
На сегодня ежемесячная арендная плата составляет 400 тыс.руб. Следовательно окупаемость составляет 7 лет. Цена за здание — по себестоимости строительства и ремонта.

Перспективы:
Есть возможность увеличить доходность, за счет расширения помещения (подробнее при встрече), а также открытия дополнительных бизнесов на свободном участке земли — напр.автомойки и сто, что актуально для данного месторасположения.

Арендный бизнес — хоть и имеет большую окупаемость, нежели другие сферы, но плюсом является — отсутствие каких-либо рисков, и гарантированная 100% прибыльность сферы, особенно в таком актуальном месте как данный объект.

Если вас заинтересовал объект то звоните, более подробная информация по телефону.
Есть возможность купить часть этого бизнеса за 12 млн.руб.

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Тюмень
Район
Калининский АО
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
36 000 000 ₽
Чистая прибыль
400 000 ₽/мес
Окупаемость
90 мес
Средние обороты
от 400 000 ₽/мес
Запросить пакет документов

Помещения

Арендодатель
Собственность
Площадь
602 м2

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ИП
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Сергей Гончаров
+7 (905) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Покупка центра детского развития "Юла" в Альтера Инвест
Отзыв франчайзи Правда Кофе: ожидания оправдались на 110%!
Создание франшизы детского центра как инструмент повышения лояльности клиентов
Нашли друг друга: как Альтера Инвест удачно свела продавца и покупателя пекарни
Франчайзинг как путь развития крупной компании. Какие позитивные изменения дает создание франшизы?
Смотреть больше видеоотзывов

От безработного до собственника сети аптек: история спасения бизнеса
Юрий Спиридонов, 52 года
Как открыть бизнес своей мечты за 10 дней
Павел Гуров, 28 лет
Как потерять бизнес из-за нечестного партнера
Юрий Клауз, 45 лет
Как продавец и покупатель пекарни нашли друг друга
Анна и Ольга
Отель в центре Петербурга при ограниченном бюджете — это возможно!
Марк
Смотреть больше кейсов

Насколько полезен и интересен этот бизнес