close icon
  • Россия
    Россия
    Москва
    Санкт-Петербург
    Новосибирск
    Екатеринбург
    Уфа
    Самара
    Барнаул
    Владивосток
    Владимир
    Волгоград
    Ижевск
    Казань
    Калининград
    Кемерово
    Киров
    Краснодар
    Красноярск
    Крым
    Набережные Челны
    Нижний Новгород
    Омск
    Оренбург
    Пенза
    Ростов-на-Дону
    Саратов
    Сочи
    Тверь
    Тольятти
    Томск
    Тула
    Тюмень
    Хабаровск
    Челябинск
    Ярославль
Котельническая набережная 29
+7 (495) 374-58-84, 8 (800) 555-78-62
Работаем с 9:00 до 21:00
Контакты
  • Личный кабинет
  • Избранное
  • Уведомления
  • Готовый бизнес
    Каталог готового бизнеса
    Продать бизнес
    Сопровождение сделок
    Оценка бизнеса
    Проверка бизнеса
  • Популярные категории
    Автомойки (153)
    Автомойки самообслуживания (29)
    Автосервисы (170)
    Аптеки (60)
    Арендный (396)
    Бары и пабы (146)
    Детские сады (125)
    Детские центры (179)
    Интернет (601)
    Кальянные (120)
    Кафе (365)
    Киоски / островки в ТЦ (67)
    Кофе с собой (145)
    Кофейни (158)
    Медицинские центры (70)
    Отели в собственность (129)
    Парикмахерские (140)
    Пекарни и кулинарии (168)
    Производство (564)
    Рестораны (163)
    Салоны красоты (585)
    Столовые (116)
    Стоматологии (77)
    Студии маникюра (162)
    Торговля и магазины (1244)
    Хостелы (257)
    Шиномонтажи (65)
  • Франшизы
    Каталог франшиз 2020
    Лучшие франшизы
    Разместить франшизу
    Создать франшизу
    Регистрация товарного знака
    Наша франшиза
  • Инвестиции
    Каталог инвест проектов
    Стартапы
    Компании
    Инвестиции до 1 млн.
    Инвестиции до 500 тыс.
    Привлечь инвестиции
  • Бизнес-идеи
  • Бизнес-планы
  • Обучение
    Статьи и аналитика
    Ответы экспертов
    Бизнес-кейсы
    7 рисков покупателя
  • О нас
    История компании
    Наша команда
    Картотека сделок
    Вакансии
    Контакты
  • Отзывы
social icon social icon social icon social icon
  • Предоставленные на сайте данные имеют
    информационный характер и не являются
    публичной офертой.
  • Полная версия
  • © 2021 «Альтера Инвест»
    официальный сайт

Илья Игоревич, 32 года, Новосибирск

Думал, что агентство обязано проверить все, но оказался неправ и потерял бизнес

11 600 000

самореализация, дополнительный доход

Бизнес по продаже автозапчастей

250 000

Внимание! В кейсе история предпринимателя, который при покупке бизнеса полностью доверился агентству и самостоятельно не просчитал риски, связанные с муниципальной властью и возможными изменениями в плане города.

Изучите эту историю и используйте чужой негативный опыт, чтобы избежать собственных ошибок.

Илья Игоревич приобрел в собственность автосервис, но не учел риски, которые могут ожидать купленный бизнес в будущем. Предприниматель потерял бизнес и скорее всего продать землю,которая осталась от автосервиса уже не сможет.

💣Доверяй, но проверяй

Предприниматель купил в собственность автосервис в городе Бердск, Новосибирская область. В собственность - значит, вместе с землей и зданием, где располагался бизнес.

Через 8 месяцев, согласно городскому плану, муниципальные власти провели над этой землей линии электропередачи. А поскольку под ними не могут располагать ни жилые, ни коммерческие помещения, для покупателя это означало потерю бизнеса. Также из-за этого очень сильно упала в цене приобретенная в собственность земля.

Линии электропередач

К нам предприниматель обратился, столкнувшись с угрозой потерять бизнес. До этого он действовал самостоятельно. К сожалению, предложить ему какое-то реально эффективное решение не представлялось возможным.

❓Почему так произошло

Собственник легкомысленно подошел к этой покупке. В его предпринимательском опыте не было ни одной похожей ситуации, он даже не догадывался о возможности ее возникновения.

🎓Как можно избежать проблемы

🧑Самостоятельно

Узнайте все об имуществе, которое покупаете. Сделать это можно с помощью открытых источников. Используйте их, чтобы выяснить:

  • Что с имуществом было раньше, что на его месте располагалось
  • Что с ним сейчас
  • Что будет через три месяца, через полгода, через год, через 5 и даже через 25 лет
  • Какой градостроительный план у города и что планируется возводить на этом месте или рядом с ним

Если простыми словами - просчитывайте риски и старайтесь их закрывать. При этом отделяйте главные риски и работайте в первую очередь с ними. Если на вашем пути непреодолимая преграда, с которой вы столкнетесь через несколько лет - откажитесь от покупки в пользу менее рискованного варианта.

🤝С помощью брокера

Наши коллеги, с которым работал покупатель, не проверили вероятность возникновения подобного форс-мажора. И мы не можем их упрекнуть конкретно за это.

Брокеры, как правило, не проверяют и не должны проверять бизнес по таким параметрам. У них иная задача - фильтровать бизнесы и отбирать по самым жестким маркерам. Но они не дают гарантию, что через 2 года на этом месте не поставят линию энергопередач или не станут рыть ров для тепловых линий.

Проверка бизнеса

В рамках классических отношений «брокер - покупатель бизнеса» настолько доскональных проверок не предусматривается. Да, брокер может все это сделать за вас, и тогда вы получите гарантию, но это станет дополнительной платной услугой.

Что тогда может сделать брокер, в чем его ценность? Он сходу укажет на главные риски, поможет выделить их. Важно - он не закроет их, но предупредит и объяснит как и что правильно сделать самостоятельно. Брокеры покупателя, к сожалению, этого не сделали, поскольку могли быть некомпетентны, неопытны или равнодушны. Предприниматель при этом полностью понадеялся на них. Именно совпадение этих обстоятельств сыграло решающую роль и привело к возникновению столь сложной для покупателя ситуации.

Брокер сделки

Сам Собственник

8 (800) 555-78-62
  • Денис

    Купил необычный бизнес и стал успешным предпринимателем: советы от Дениса
  • Олег Хазов, 38 лет

    Арендовать помещение по цене бизнеса – горький опыт
  • Виктор Сергеевич, 42 года

    Как купить пустышку вместо бизнеса
  • Ольга Басманова, 35 лет

    6 месяцев без окупаемости из-за ошибки в управлении
  • Елена Костина, 38 лет

    Как купить бизнес в августе и превратить его в сеть к январю
Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Информация о Cookies Публичная оферта Миссия компании Реклама на сайте
Предоставленные на сайте данные имеют информационный характер и не являются публичной офертой.
icon Полная версия
© 2020 «Альтера Инвест»
официальный сайт
  • Главная
  • Избранное
  • FAQ
  • Отзывы