Субаренда с бесплатным управлением - автономный бизнес с подтверждением

3 475 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 3416416
307
Субаренда с бесплатным управлением - автономный бизнес с подтверждением
3 475 000 ₽

Прибыль
139 025 ₽/мес
Окупаемость
25 мес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Проспект Славы
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon
Бонусы от Альтера Инвест
icon

Описание бизнеса


Отличительная особеность предложения - бесплатная работа Управляющей компании по управлению Вашим объектом. Дело в том, что общая взятая площадь в аренду 2 000 м2, разделена на пять партнеров, а УК управляет всем объектом. Подробности с описаниями по запросу. 

Помещения расположены на первой линии крупного проспекта. Первый этаж, панорамные стеклянные фасады в пол. Долгосрочный договор аренды до 2026 года с пролонгацией. Прописаны все "тонкие " моменты - индексация, пролонгация, КУ, ответственность сторон и прочее. 

Общая площадь 140,88 м2, аренда 158 975 рублей (1128 р/м2). Помещения арендуют два крупных сетевика: аптека и розничный ритейл.

Аптека:

Площадь: 73,7 м2
Аренда: 140 000
Стоимость м2: 1 899,6 рублей

Ритейл:

Площадь: 67,18 м2
Аренда: 158 000 руб.
Стоимость м2: 2 352 рублей

Все платежи по безналу. Итого арендный поток состааляет 139 025 рублей (до вычета налогов) с учетом бесплатного администрирования и автономной работы проекта. Звоните и узнавайте подробности!

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Фрунзенский
Метро
Проспект Славы
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
3 475 000 ₽
Чистая прибыль
139 025 ₽/мес
Окупаемость
25 мес
Средние обороты
от 298 000 ₽/мес
Запросить пакет документов

Помещения

Арендодатель
Юридическое лицо
Площадь
141 м2
Стоимость аренды
158 975 ₽/мес

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ИП
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Еще 12 бизнесов в Фрунзенском р-не с похожими параметрами
Получить подборку
Владимир Лаптев
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Как быстро продать готовый бизнес для дальнейших инвестиций?
Отзыв: Упаковка франшизы сети ресторанов "Марчеллис"
Кейс готового бизнеса - купить умирающий автокомплекс и превратить в супер-сеть
Как открыть франшизу без ошибок: опыт франчайзера
Покупка салона Vanilla Room
Смотреть больше видеоотзывов

Бросил офис и работает в собственном баре: рецепт счастья от Романа
Роман
От безработного до собственника сети аптек: история спасения бизнеса
Юрий Спиридонов, 52 года
Как продавец и покупатель пекарни нашли друг друга
Анна и Ольга
Как уйти в минус, не подписав договор
Георгий Кириллов, 42 года
Как купить перспективный бизнес и прогореть из-за места
Елена Волкова, 42 года
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Лаптева Владимира от Антохиной Юлии
В компанию "Альтера Инвест" обратились для покупки бизнеса. Благодарю Лаптева Владимира за грамотное проведение сделки, за помощь, внимательное отношение ко мне. Терпеливо выслушивал и давал исчерпывающие ответы на все мои вопросы. Очень грамотный внимательный специалист
Читать
Отзывы о бизнес-брокере Альтера
Генеральному директору Альтера Инвест Новицкому М.А. от Нуриджанян Д.С. Благодарность Выражаю благодарность Дубровину Илье за помощь в заключении сделки. На протяжении всего процесса Илья проявлял грамотность, был внимателен и терпелив, давал полные и профессиональные консультации. Было приятно иметь дело с частями и искренним человеком. Компанию "Альтера Инвест" рекомендую в качестве надежного партнера. Нуриджанян Д.С. 18.03.2014
Читать
Отзыв о работе компании "Альтера-Инвест"12
Благодарю за активный поиск и оперативное приобретение бизнеса. Желаю удачи! Так держать! Паюнен Андрей
Читать
Благодарность для Белякова Владимира от Варланова В.
Выражаю благодарность за помощь в продаже бизнеса, Альтера Инвест и лично Владимиру Белякову. Обращаюсь второй раз. Все проделано быстро, профессионально! Спасибо! 27.05.2015 Варланов Владимир
Читать
Благодарность для Екатерины Назаренко от Ольги Волковой
Выражаю огромную благодарность брокеру Назаренко Екатерине за отличную организационную работу и проведение сделки по продаже детского центра.
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес