Коттеджный поселок на площади 12,7 Га

75 000 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 3096051
258
Коттеджный поселок на площади 12,7 Га
75 000 000 ₽

Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Город
Санкт-Петербург
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon
Бонусы от Альтера Инвест
icon

Описание бизнеса


Коттеджный поселок расположен в относительно недалёком от Петербурга месте, в Призерском направлении. Это место, расположенное на финских озерах, обладает неоспоримыми преимуществами:

• Уголок природы, не тронутый экспансией садоводств, чистый от мусора и максимально защищённый от их возможного появления.

• Наличие береговой линии большого водного пространства с островами, заливами, протоками и с высоким потенциалом для любителей рыбалки, охоты и леса.

• Возможность держать катер или лодку рядом с домом, не боясь воровства и вандализма.

• Относительная уединённость с разумной удалённостью от благ цивилизации: 160 км от КАД, 40 км от г. Приозерск (или 7 минут на катере).

На данный момент проект представляет собой комплекс, состоящий из полностью подготовленных к реализации земельных участков, объединённых единым брэндом и земельного участка, предназначенного под вторую очередь освоения. 

Первая очередь посёлка, 8,5 Га, состоит из 56 участков (ИЖС и ДНП), к каждому из которых подведены дорога и электричество, скомплектованы все необходимые документы. Земли полностью подготовлены под частную малоэтажную застройку. 8 участков уже проданы. На одном из них построен дом и два готовятся к постройке.

Вторая очередь, 4,2 Га, состоит из земельного участка площадью 4,2 Га, и имеющего свою береговую полосу и прилегающего к землям посёлка. Место идеально подходит размещение на нём поместий VIP статуса или создания базы отдыха. 

На территории построен дом для администрации посёлка. Создана единственная в своём роде рукотворная бухта для размещения лодочной стоянки и пляжа, сделан слип для спуска катеров, установлены первые секции причальных сооружений. 

Принцип планировки территории исключает возможность появления привилегированной «первой линии» и гарантирует равную доступность береговой линии для всех жителей посёлка.

Посёлок электрифицирован. Выделенная мощность составляет 150 кВт, с возможностью расширения до 400 кВт. Внутренние сети принадлежат посёлку.

По самым скромным подсчетам инвестиции в покупку всего коттеджного поселка окупятся при продаже уже подготовленных под строительство участков. При этом полностью разработана концепция места, есть все необходимые материалы и работающий сайт. Большим преимуществом является то, что есть уже построенные участки на территории.

Звоните сейчас, чтобы узнать детали!

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
75 000 000 ₽
Чистая прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Запросить пакет документов

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
1 год
Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Игорь Соловьев
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Похожие бизнесы

Отдельно стоящее здание с якорным арендатором
18 300 000 ₽
Прибыль
183 000 ₽/мес
Окупаемость
100 мес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Поймал волну: как одна из первых суши-точек стала крупной всероссийской сетью
Готовый бизнес за 14 дней. История покупателя хостела
Покупка кафе-бара "Остров" в "Альтера Инвест"
Дичь какая-то: как купить лавку дичи и фермерских продуктов
Покупка мини-отеля Аурия
Смотреть больше видеоотзывов

Купил необычный бизнес и стал успешным предпринимателем: советы от Дениса
Денис
История покупки крупного производства черепицы
Андрей Олтырев
Думал, что агентство обязано проверить все, но оказался неправ и потерял бизнес
Илья Игоревич, 32 года
От водителя до владельца собственного автосервиса – история покупателя
Андрей Мелюханов, 38 лет
Как уйти в минус, не подписав договор
Георгий Кириллов, 42 года
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Корсукова Дениса от Фролова Георгия
Я, Фролов Георгий Александрович, благодарен "Альтера Инвест" и Денису Корсукову в частности, за профессиональное сопровождение сделки по покупке бизнеса. Был рад увидеть глубину погружения в детали дела. 
Читать
Благодарность для Владимира Лаптева от Павла
Хочется высказать свою благодарность компании "Альтера Инвест", в частности Лаптеву Владимиру за помощь и профессионализм при покупке готового бизнеса. А так же Николаю Попову за качественную и достойную консультацию. Дальнейших успехов. Спасибо!
Читать
Отзыв для Алены Рицы от Апенова А.В.
Отзыв о работе Благодарю весь коллектив компании "Альтера Инвест" за профессиональную работу и в частности Алену Рицу, Продажа нашего бизнеса прошла быстрее чем мы расчитывали и очень слажено. Так держать!!! Опенов А.В.
Читать
Благодарность для Евгении Мирошниченко от Рабинович А.Л.
Выражаю благодарность компании "Альтера Инвест" в лице Евгении Мирошниченко за качественное сопровождение сделки по покупке производственного бизнеса! Хочу отметить такие незаменимые качества Евгении, как профессиональная компетентность и оперативность. На протяжении всей совместной работы я незамедлительно получал исчерпывающие ответы на возникающие вопросы. 02.03.2015 Рабинович А.Л.
Читать
Благодарность для Вадима Строчихина от Анастасии Журавлевой
Профессионал своего дела, знающий деловую этику, лояльная манера общения. Работать было комфортно. Если образуется подобная ситуация (купля-продажа) обращусь обязательно. 
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес

Коттеджный поселок на площади 12,7 Га
Тестируй бизнес
Покупай без рисков

Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
Проверка бизнеса перед покупкой по 24 показателям
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Бонусы партнеров Альтера Инвест
Комиссия для покупателя – отсутствует
Как происходит покупка этого бизнеса
Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии подходящего бизнеса
Едет с Вами на территорию бизнеса
Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
которые подтверждают прибыль
Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
Длительность тестирования от 5 дней и более
Вносится обеспечительный платеж в размере 7 500 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 67 500 000 рублей
Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Источники проверки бизнеса
Актуальность паспорта
Реестр доверенностей
Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о переходе прав
Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России
База Росстата
Реестр государственных контрактов Федерального казначейства
Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц
Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента
База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставо
Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг
Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор
Реестры особых адресов ФНС
Реестры ФНС
Реестр членов
Торгово-промышленной палаты
Реестр дисквалифицированных лиц
Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков
Реестр заключенных госконтрактов
Google панорамы, Яндекс.Карты
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты
Реестр недействительных паспортов ФМС
Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС

Получить результат проверки
Купить бизнес
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
Заказать звонок
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
Опишите возникшую проблему

Мы постоянно ведем работу над улучшением качества предоставляемых услуг. Нам важно, что Вы думаете о нас.

Спасибо!
Ваша претензия отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться