Коммерческая недвижимость – крупный сетевой арендатор

105 000 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 2746939
474
Коммерческая недвижимость – крупный сетевой арендатор
105 000 000 ₽

Прибыль
831 000 ₽/мес
Окупаемость
127 мес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Парнас
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon
Бонусы от Альтера Инвест
icon

Описание бизнеса


  

· Помещение в собственность;

· Крупный сетевой арендатор;

· Стабильный пассивный доход;

· Окупаемость – 10 лет;

К продаже предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание в густонаселенном микрорайоне на севере Санкт-Петербурга. Земля под зданием в собственности. Помещение арендует крупный сетевой арендатор на долгосрочной основе. 

Здание расположено на первой линии при въезде во внутренний двор многоэтажного жилого комплекса. Улица протянута от станции метро вдоль квартала спальных домом, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. На фасаде установлена яркая светодиодная вывеска. Перед зданием парковка для машин. Оборудованы 4 отдельных входа. 

Характеристики помещения:

· Площадь – 812 кв.м.;

· Арендная плата - 831 000 руб.+ КУ;

· Договор аренды до 2027 года;

· Высота потолка 2,8 м;

· Мощность электроэнергии - 140 кВт;

Срок окупаемости помещения указан без учета безусловной индексации арендной ставки.

Коммерческая недвижимость в активно развивающемся районе города – выгодное вложение инвестиционного характера, гарантия стабильного прогнозируемого дохода и надежный инструмент сохранения капитала. 

Оригинальные фотографии объекта – по запросу. 

Для получения детальной информации и просмотра этого объекта и аналогичных – звоните! 

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Выборгский
Метро
Парнас
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
105 000 000 ₽
Чистая прибыль
831 000 ₽/мес
Окупаемость
127 мес
Запросить пакет документов

Помещения

Площадь
812 м2

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
2 года
Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Денис Корсуков
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Похожие бизнесы

Торговый центр в Приморском районе - аренда от КУГИ
7 800 000 ₽
Прибыль
330 000 ₽/мес
Окупаемость
24 мес
Коммерческое помещение с действующим арендатором – окупаемость 7 лет
6 600 000 ₽
Прибыль
82 000 ₽/мес
Окупаемость
81 мес
Доходная недвижимость с окупаемостью менее 8 лет
7 000 000 ₽
Прибыль
75 000 ₽/мес
Окупаемость
94 мес
Помещение с арендатором-окупаемость менее 8 лет
7 500 000 ₽
Прибыль
80 000 ₽/мес
Окупаемость
94 мес
Недвижимость рядом с метро - есть арендатор
8 600 000 ₽
Прибыль
60 000 ₽/мес
Окупаемость
144 мес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Как открыть франшизу без ошибок: опыт франчайзера
Покупка мини-отеля Bridge Town Hotel
1,5 месяца на всё: как Сергей нашел бизнес по душе и купил хостел
Продажа компании защитных покрытий
Интервью с покупателем турфирмы и салона красоты: опыт банкротства
Смотреть больше видеоотзывов

Бросил офис и работает в собственном баре: рецепт счастья от Романа
Роман
Как зарабатывать 70’000 ₽ в месяц на продаже пива
Леонид Демидов, 35 года
"Вкусно" не всегда означает "очень дорого"
Евгений Арзамасцев
Хотел гостиницу, а купил салон красоты
Султан Ташмухаметов, 33 года
Вторую кофейню открою по франшизе!
Станислав Устинский
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Владимира Белякова от Ирины
Хочу выразить благодарность сотруднику компании "Альтера Инвест" Белякову Владимиру Федоровичу за высокий профессионализм в работе.
Читать
Благодарность для Борисенкова Сергея от Кирилла
Настоящим письмом выражаю благодарность Сергею Борисенкову в подборе и сопровождении покупки объекта готового бизнеса. Хочу отметить Сергея как ответственного и компетентного сотрудника! Желаю успешной карьеры Сергею и ООО "Альтера Инвест".
Читать
Благодарность для Антона Антонова от Юлии Бальшовой
Обратилась первый раз и все очень понравилось: внимательность сотрудника Антона Антонова, соблюдение всех сроков, поиск объекта, который меня полностью устроил. Надеюсь, что в дальнейшем буду обращаться в Вашу компанию. 
Читать
Благодарность для Владислава Цветкова и Владимира Белякова
Я, сотрудничал с компанией "Альтера Инвест", в лице Цветкова В.И. и Белякова В. в связи с покупкой мною бизнеса. Результатом и течением сотрудничества остался доволен. Сотрудниками "Альтера Инвест" был проявлен профессионализм и доброжелательность.
Читать
Благодарность для Корсукова Дениса от Ваденковой Ларисы
       Генеральному директору компании "Альтера Инвест" Новицкому М.А.        Уважаемый Максим Александрович!       Выражаю благодарность и признательность за плодотворное сотрудничество с бизнес-брокером Вашей компании - Корсуковым Денисом. Во время первых переговоров на предмет поиска желаемого объекта, Денис оперативно принял во внимание мои предложения и пожелания.      За время сотрудничества со мной, Денис показал свой профессионализм, компетентность, оказал грамотную, своевременную поддержку при подготовке и подписании документов для сделки. В результате, я сделала свой выбор в покупке бизнеса.       Желаю Вашей компании иметь побольше таких достойных специалистов для привлечения ещё большего количества постоянных клиентов. Спасибо!        С уважением, Ваденкова Лариса Владимировна.
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес

Коммерческая недвижимость – крупный сетевой арендатор
Тестируй бизнес
Покупай без рисков

Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
Проверка бизнеса перед покупкой по 24 показателям
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Бонусы партнеров Альтера Инвест
Комиссия для покупателя – отсутствует
Как происходит покупка этого бизнеса
Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии подходящего бизнеса
Едет с Вами на территорию бизнеса в Выборгский район
Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
которые подтверждают прибыль 831 000 рублей в месяц
Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
Длительность тестирования от 5 дней и более
Вносится обеспечительный платеж в размере 10 500 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 94 500 000 рублей
Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Источники проверки бизнеса
Актуальность паспорта
Реестр доверенностей
Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о переходе прав
Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России
База Росстата
Реестр государственных контрактов Федерального казначейства
Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц
Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента
База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставо
Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг
Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор
Реестры особых адресов ФНС
Реестры ФНС
Реестр членов
Торгово-промышленной палаты
Реестр дисквалифицированных лиц
Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков
Реестр заключенных госконтрактов
Google панорамы, Яндекс.Карты
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты
Реестр недействительных паспортов ФМС
Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС

Получить результат проверки
Купить бизнес
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
Заказать звонок
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
Опишите возникшую проблему

Мы постоянно ведем работу над улучшением качества предоставляемых услуг. Нам важно, что Вы думаете о нас.

Спасибо!
Ваша претензия отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться