Арендный бизнес с окупаемостью 8 лет

182 000 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 1632324
1487
Арендный бизнес с окупаемостью 8 лет
182 000 000 ₽

Прибыль
1 900 000 ₽/мес
Окупаемость
96 мес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Нарвская
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon
Бонусы от Альтера Инвест
icon

Описание бизнеса


Продается Бизнес-Центр, общей площадью 5 525,1 м2. Помещение расположено в Кировском районе, в шаговой доступности от станции метро «Нарвская».

Объект расположен на территории здания бывшего НИИ, в зоне общественно-деловой застройки. Год постройки здания – 1971. Капитальный ремонт был выполнен в 2005 году. Высота потолков помещения составляет от 4 до 6 метров.

Здание подключено к городским коммуникационным сетям. Заключены прямые договоры на поставку ресурсов.

Окружение Объекта представлено промышленными и административно-управленческими объектами. В шаговой доступности располагаются спортивный комплекс «Кировец» и парк Екатерингоф. 

Помещение обладает хорошей транспортной доступностью, удалённость от основных транспортных узлов: расстояние до Обводного канала – 1,5 км, ближайшая станция метро «Нарвская» - 1,6 км, расстояние до ЗСД – 3 км.

Количество арендаторов -51. Помещения сданы под офисы, производство и столовую.

Управляет недвижимостью персонал, состоящий из 7 человек: управляющий-1, администратор-1, дворник-1, уборщицы-2, охрана-2. ФОТ- 162000 рублей с учетом налогов.

Звоните для получения адреса и дополнительной информации!

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Кировский
Метро
Нарвская
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
182 000 000 ₽
Чистая прибыль
1 900 000 ₽/мес
Окупаемость
96 мес
Средние обороты
от 2 062 000 ₽/мес
Средние расходы
162 000 ₽/мес
Запросить пакет документов

Штат сотрудников

Кол-во работников
7
Фонд зп
162 000 ₽/мес

Помещения

Площадь
5525 м2

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
13 лет
Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Еще 10 бизнесов в Кировском р-не с похожими параметрами
Получить подборку
Алексей Пожаров
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Купила долю бизнеса, у которого нет конкурентов
Отзывы сотрудников о работе компании
Как сменить офис на собственный бизнес: отзыв покупателя кафе
1,5 месяца на всё: как Сергей нашел бизнес по душе и купил хостел
Продажа lounge bar в Санкт-Петербурге
Смотреть больше видеоотзывов

От водителя до владельца собственного автосервиса – история покупателя
Андрей Мелюханов, 38 лет
Вторую кофейню открою по франшизе!
Станислав Устинский
Арендовать помещение по цене бизнеса – горький опыт
Олег Хазов, 38 лет
Как потерять деньги из-за неумения договариваться
Евгений Холодов, 47 лет
Решили укрепить свой бренд и известность по всей России!
Антон Панчев
Смотреть больше кейсов

Благодарность Альтере-Инвест от Коновалова М.В.
Благодарность Приношу большую благодарность компании Альтера Инвест, и в частности брокеру Кузнецовой Марии за оперативную продажу моего продуктового магазина и профессиональный подход к работе! Желаю дальнейших успехов в работе и благополучия. Коновалов М.В. 12.12.2013
Читать
Отзыв о работе брокера Тимофея Демешко от Рыбак Л.В.
Отзыв Я, Рыбак Людмила Викторовна, выражаю огромную благодарность Демешко Тимофею Викторовичу за активное участие и помощь в продаже Агентства недвижимости "Петерсит". Покупатель был найден в кратчайшие сроки и сделка купли-продажи бизнеса проведена на высоком уровне с помощью юриста компании Прокопенко Дианы. Спасибо за сотрудничество! 26.09.14 Рыбак Л.В.
Читать
Отзыв для Александра Макейкова и Екатерины Пашута
Благодарю компанию ООО "Альтера Инвест", в лице Макейкова Александра и Пашута Екатерины, за оперативный поиск подходящего мне объекта, за внимание, грамотность и сроки. 17.04.2015 Ромашкова Н.Э.
Читать
Благодарность для Владислава Цветкова от Андрея Борисовича
Я, Андрей Борисович, приятно удивлен профессионализмом и качеством работы агента Владислава. Его порядочность и добросовестность внушают уважение, и при ближайшем удобном случае воспользуюсь исключительно его услугами, а также порекомендую друзьям и знакомым.
Читать
Отзыв для Екатерины Пашуты от Юлии Бергер
Очень доволен работой Екатерины, сопровождала сделку, а также помогла в подборе (выборе) бизнеса. Очень аккуратна, вежлива и исполнительна, а также пунктуальна. Спасибо за работу! С Уважением, клиент Альтера Инвест Бергер Юлия 26.08.2014
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес