Арендный бизнес, БЦ в Петрозаводске. Окупаемость 7 лет

290 000 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 1559568
197
Арендный бизнес, БЦ в Петрозаводске. Окупаемость 7 лет
290 000 000 ₽

Прибыль
3 700 000 ₽/мес
Окупаемость
79 мес
Город
Санкт-Петербург
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon
Бонусы от Альтера Инвест
icon

Описание бизнеса


Предлагается к продаже Бизнес-Центр площадью 7 204 кв.м. Из них арендопригодной площади 6686,6 кв.метров.

Бизнес расположен в деловом квартале с плотной коммерческой застройкой центра Петрозаводска. Имеется отдельный въезд с бесплатной парковочной зоной на 200 машиномест. Бизнес-Центр имеет удобную транспортную доступность для владельцев собственного авто, а так же для общественного транспорта. 

Объект введен в эксплуатацию в 2013 г. На данный момент средняя заполняемость площадей составляет 93%. Якорными арендаторами являются ПАО «Россельхозбанк», «Энергокомфорт» Карелия, Элитный Ресторан-клуб, подписаны арендные соглашения на срок 3-10 лет с регистрацией в ФРС. 

Объект состоит из двух зданий, объединённых зданием-вставкой: 

  • Блок А (5 этажей + цоколь) – это комфортабельные офисные помещения площадью от 20 кв.м., офисные блоки от 100 кв.м., торговые площади. Возможность гибкой компоновки аренды от одного помещения до целого этажа.
  • Блок Б (3 этажа + цоколь) – торговые площади от 800 кв.м., складские помещения, грузовой двор, гостевая стоянка для автомобилей. Высота потолков: 3,6-4,5 м. 

Бизнес -центр оснащён тремя пассажирскими и грузовыми лифтами KONE, системой вентиляции и кондиционирования, системой пожаротушения, современной и эффективной аппаратурой видеонаблюдения. Арендаторам предлагаются следующие услуги: кафе, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, доступ в арендуемое помещение в любое время суток, профессиональная уборка офисов, охраняемая парковка на 200 м/мест, возможность получения неограниченного числа телефонных линий любого оператора связи и подключения к сети Интернет,  IP поддержка и обслуживание оргтехники.

Средняя ежемесячная чистая прибыль бизнеса составляет 3 770 217 рублей. 

Звоните для получения дополнительных сведений!

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
290 000 000 ₽
Чистая прибыль
3 700 000 ₽/мес
Окупаемость
79 мес
Средние обороты
от 4 250 000 ₽/мес
Средние расходы
550 000 ₽/мес
Запросить пакет документов

Помещения

Площадь
7204 м2

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
3 года
Еще 157 бизнесов в ом р-не с похожими параметрами
Получить подборку
Алексей Пожаров
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Покупка центра детского развития "Юла" в Альтера Инвест
Готовый бизнес + Акселерация = МОЩЬ: реальная история покупки салона красоты новичками
Франчайзинг как путь развития крупной компании. Какие позитивные изменения дает создание франшизы?
«Не бойтесь, делайте и у вас все получится!»: отзыв франчайзи
Купил бизнес в Питере, даже не находясь в России
Смотреть больше видеоотзывов

Как открыть бизнес своей мечты за 10 дней
Павел Гуров, 28 лет
Опыт предпринимателя: бизнес не может быть хобби
Елена Суркова, 45 лет
Купил необычный бизнес и стал успешным предпринимателем: советы от Дениса
Денис
Мечтал о мини-отеле, но выбрал общепит
Антон
Как потерять 1 млн рублей из-за дыры в договоре
Алексей Каюмов, 39 лет
Смотреть больше кейсов

Отзыв для Романа Слободяна от Вячеслава Желтова
Отзыв Выражаю благодарность компании "Альтера Инвест" и Роману Слободяну за оперативную помощь в продаже бизнеса. 20.04.2015 Желтов Вячеслав
Читать
Благодарность для Евгения Акинча от Александра Ищенко
Выражаю благодарность Акинчеву Евгению за проделанную работу и индивидуальный подход. Обратились в компанию "Альтера", я обратился в команду профессионалов, которая без хлопот и волокиты провела сделку. Спасибо!
Читать
Благодарность для Белякова Владимира и Евгения Акинча от Шудеговой Екатерины
В компанию "Альтера Инвест", мы обратились для продажи бизнеса (страховой брокер). Благодарим Белякова Владимира и Акинча Евгения за помощь в продаже, покупатель был найден в течении двух недель, специалисты "Альтера Инвест" грамотно нас проконсультировали и профессионально закрыли сделки. Спасибо Вам!
Читать
Благодарность для Екатерины Назаренко от Григория Шаренкова
Продал хостел через компанию "Альтера Инвест". Покупателя нашли за 2 дня, сделку провели в течении недели. Все быстро, качественно, на уровне! Отдельное спасибо Назаренко Екатерине за профессионализм и оперативность.
Читать
Отзыв от Курганкова Г.А.
Я, Иванов Геннадий, покупал строительную фирму в Альтера Инвест. Обслуживанием и работой сотрудников остался доволен. Поздравляю всех с Новым 2014 годом. Удачи и процветания. Иванов Г.А. 09.01.2014
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес