Паркинг на 700 машиномест с арендой от КИО

20 000 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 1559154
313
Паркинг на 700 машиномест с арендой от КИО
20 000 000 ₽

Прибыль
1 365 633 ₽/мес
Окупаемость
15 мес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Ленинский проспект
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon
Бонусы от Альтера Инвест
icon

Описание бизнеса


В продаже 2 отдельно стоящих паркинга, в 6 этажей, на 350 машиномест каждый, Красносельский район. Выделено 55 КВт на каждый паркинг, на первом этаже есть вода.

1)    9000 м2 — договор аренды с КИО от 09.10.2017 на 10 лет по ставке 6 630 000/год + НДС (1 193 400 руб.)

2)    9200 м2 — договор аренды с КИО от 25.10.2017 на 10 лет по ставке 7 550 000/год + НДС (1 359 000 руб.) 

Общий расход на аренду = 16 732 400 руб./год

10% площади можно использовать под любой вид автобизнеса. При выкупе в собственность, можно организовать всё что угодно. Уже сейчас есть арендатор под автомойку на 1 000 кв. за 500 000 аренды в месяц.

Сейчас внесён депозит на сумму 4 200 000 р., входим в стоимость бизнеса.

Расчёт экономики:

Среднемесячный оборот: 700 мест Х 4 000 стоимость = 2 800 000 руб/мес.

Среднемесячная прибыль: 2 800 000 – 1 400 000 = 1 400 000 руб./мес.

Окупаемость 1.2 месяца.

Через 3 года аренды появляется возможность преимущественного права выкупа объектов согласно 159 ФЗ. Ориентировочная стоимость 65-75 млн/шт.

Поблизости 5 новых жилищных комплекса на 9 947 квартир. Парковки такого формата поблизости больше нет.

   Продажа идёт через покупку ООО на которую оформлены договора аренды с городом.

Не упустите возможность купить бизнес с окупаемостью 1 год. Звоните.

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Красносельский
Метро
Ленинский проспект
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
20 000 000 ₽
Чистая прибыль
1 365 633 ₽/мес
Окупаемость
15 мес
Запросить пакет документов

Помещения

Арендодатель
КУГИ
Площадь
18200 м2
Стоимость аренды
1 400 000 ₽/мес

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
1 год
Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
зарабатывают деньги на продаже бизнеса
Еще 7 бизнесов в Красносельском р-не с похожими параметрами
Получить подборку
Илья Петров
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Похожие бизнесы

Автостоянка на 40 мест и шиномонтаж в центре города
1 200 000 ₽
Прибыль
100 000 ₽/мес
Окупаемость
12 мес
Охраняемая автостоянка в Красносельском районе
5 000 000 ₽
Прибыль
250 000 ₽/мес
Окупаемость
20 мес
Автостоянка площадью 8000 м2 с долгосрочным договором аренда от КУГИ до 2025 года!
5 000 000 ₽
Прибыль
250 000 ₽/мес
Окупаемость
20 мес
Легковая автостоянка в Красногвардейском районе
5 500 000 ₽
Прибыль
230 000 ₽/мес
Окупаемость
24 мес
Грузовая автостоянка в Колпинском районе от КИО
4 300 000 ₽
Прибыль
110 000 ₽/мес
Окупаемость
40 мес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Покупка медицинского центра
Покупка детского центра в Альтера Инвест
Готовый бизнес + Акселерация = МОЩЬ: реальная история покупки салона красоты новичками
Основные принципы работы компании "Альтера Инвест"
Как купить готовый салон красоты Реальный опыт
Смотреть больше видеоотзывов

Как заниматься любимым делом и получать 100’000 ₽ в месяц
Александр Трунов, 28 лет
Как уйти в минус, не подписав договор
Георгий Кириллов, 42 года
Как потерять деньги из-за неумения договариваться
Евгений Холодов, 47 лет
Покупка интернет-магазина: прибыль 300’000 – это только начало
Дмитрий Пушко, 27 лет
Купить бизнес и потерять в прибыли в 3 раза
Сергей, 39 лет
Смотреть больше кейсов

Отзыв об Альтера Инвест от Мурашева Е.В.
Я, Мурашов Евгений Викторович, благодарю компанию "Альтера Инвест", в лице Мельникова Александра Сергеевича, за помощь в поиске и проведению сделки купли-продажи бизнеса. В процессе ведения дел по сделке, Александр проявил себя ответственным, исполнительным и пунктуальным человеком! Спасибо за помощь! Мурашов Е.В. 2.12.2013
Читать
Отзыв для Барсукова Алексея от Андреева С.Е.
Спасибо, Алексею Барсукову за быстро оформленную сделку по покупке "магазина пива". С наилучшими пожеланиями. 25.08.2014 Андреев С.Е.
Читать
Благодарность для Николая Попова от Андрея Романова
Выражаю благодарность Попову Николаю, Корсукову Денису за высокопрофессионально выполненную работу по продаже объекта. Желаем успехов в работе.
Читать
Отзыв для Михаила Резвых
Благодарность Благодарю Резвых Михаила, за качественную работу и оперативность в продаже моего бизнеса Каронин М.А. 31.05.2014
Читать
Отзыв для Дягилева Максима
Отзыв. Хотим отметить эффективную работу специалиста "Альтера Инвест" Максима Дягилева. Профессиональное сопровождение всех этапов сделки по продаже моего бизнеса заслуживает высшей оценки. 13.11.2014 Руководитель teletime.ru Малеев Е.А.
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес