Бизнес-парк класса С в престижном районе города

01.10.2018
843 просмотра
В продаже
Стоимость
260 000 000 ₽
Прибыль
1 800 000 ₽/мес
Окупаемость
145 мес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Электросила
Рядом с метро
Рядом с метро
Недвижимость в собственность
Недвижимость в собственность
Стабильная прибыль
Стабильная прибыль
Мастер подбора
бизнеса
Аналитика рынка
готового бизнеса
Бонусы от Альтера Инвест
Риски при покупке
готового бизнеса

  

Бизнес-парк класса C, расположенный в непосредственной близости к центру Санкт-Петербурга, в престижном, благополучном и перспективном районе города. 

Бизнес-парк расположен в 10-15-минутной пешей доступности от станции метрополитена, вблизи крупных транспортных магистралей. Добираться до бизнес-парка удобно как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ПАРКА: 

• Хорошая транспортная доступность: близость КАД и ЗСД

• 10-15 минут пешком от станции метро;

• Аренда офисов от 10 кв.м;

• Аренда открытой площадки от 50 кв.м;

• Аренда производственных площадей от 50 кв.м;

• Круглосуточная система охраны территории;

• Современные инженерные и телекоммуникационные системы 

• Система пожарной сигнализации 

• Видеонаблюдение 

• Электронная система контроля-доступа

Общая техническая информация по объектам недвижимого имущества:

· Общая площадь недвижимого имущества - 5127,3 м2

· Арендопригодная площадь - 4727 м2

· Материал стен – кирпич.

· Перекрытия – железобетон.

· Отопление: водяное, идет процедура согласования строительства газовой котельной.

· Электроснабжение: центральное, выделенная мощность 150 кВт.

· Водоснабжение, водоотведение: центральное. 

· Транспортное сообщение: железнодорожная ветка; дороги общего пользования - 3 въезда со стороны улицы. 

Общая информация по земельным участкам: 

· Общая площадь земельных участков составляет: 15404 м2 или 1,54 Га.

· Арендодателем по договорам аренды выступает КУГИ г. Санкт-Петербурга.

· Вид разрешенного использования: Для размещения промышленных объектов. 

· Зона ТПД - производственные, общественно-деловые, инженерия, подвид - ТПД1_1 (Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки)

· Покрытие: асфальт, железобетонные плиты

Финансовые показатели:

· Среднемесячная выручка: 2 500 000 руб. 

· Постоянные затраты в зависимости от сезона находятся в интервале 500-800 т.р.

· Заключены 40 договоров аренды с 30 арендаторами;

· Все операции проводятся в безналичной форме;

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для получения более подробной информации – звоните! 

Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Московский
Метро
Электросила / Электросила
Финансы
Стоимость
260 000 000 ₽
Чистая прибыль
1 800 000 ₽/мес
Окупаемость
145 мес
Среднемесячные обороты
от 2 500 000 ₽/мес
Среднемесячные расходы
700 000 ₽/мес
Помещение
Площадь
5127 м2
Дополнительная информация
Возраст бизнеса
7 лет
Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Непрофильный актив
Денис Корсуков
Представитель собственника
Связаться с представителем

Объявление не является публичной офертой
Пожаловаться на объект
Купить бизнес
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
или
Запросить
документы