Автономный бизнес. Пассивный доход от 144 000 рублей в меся

2 890 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 1547843
884
Автономный бизнес. Пассивный доход от 144 000 рублей в меся
2 890 000 ₽

Прибыль
160 000 ₽/мес
Окупаемость
19 мес
Город
Санкт-Петербург
Метро
Комендантский проспект
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon
Бонусы от Альтера Инвест
icon

Описание бизнеса


   Предмет продажи новый торговый павильон в собственности площадью 118 м2 на земле арендованной от КИО. Ближайшее метро Комендантский проспект и Удельная.

 Площадь арендованного земельного участка 150 м2. Арендная ставка 36 000 в месяц.  Договор аренды на 5 лет с регистрацией в ФРС до марта 2020 года. Мощность электричества 34 КВТ. Пройдены все необходимые согласования.

 Торговый полностью снят управляющей компании в субаренду по ставке 180 000 рублей в месяц.

       Таким образом пассивный доход инвестора составляет 144 000 рубле в месяц – это разница между платежами в КИО и управляющей компанией.  В договоре субаренды с управляющей компанией предусмотрена индексация раз в год на 10%. Ближайшая возможна в августе 2018 года

С учетом индексации размер дохода от управляющей компании будет:

 ·         180 000 р/мес. в 2017 году

·         198 000 р/мес. в 2018

·         217 000 р/мес в 2019

·         238 000 р/мес в 2020

Подробную информацию, копии документов,  вы можете получить по запросу. Звоните!

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Приморский
Метро
Комендантский проспект
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
2 890 000 ₽
Чистая прибыль
160 000 ₽/мес
Окупаемость
19 мес
Запросить пакет документов

Помещения

Арендодатель
КУГИ
Площадь
118 м2
Стоимость аренды
36 000 ₽/мес

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
1 год
Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Непрофильный актив
Владимир Беляков
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Похожие бизнесы

Кафе и Салон красоты в центре с арендой от КИО
5 000 000 ₽
Прибыль
165 900 ₽/мес
Окупаемость
31 мес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Поймал волну: как одна из первых суши-точек стала крупной всероссийской сетью
Как купить готовый салон красоты Реальный опыт
Отзыв о покупке кафе Belissimo
Купить кафе и с первых дней получать прибыль: бизнес по профессии и по душе
Как открыть собственный детский сад?
Смотреть больше видеоотзывов

Отель в центре Петербурга при ограниченном бюджете — это возможно!
Марк
Как открыть бизнес своей мечты за 10 дней
Павел Гуров, 28 лет
Вторую кофейню открою по франшизе!
Станислав Устинский
Как уйти в минус, не подписав договор
Георгий Кириллов, 42 года
Решили укрепить свой бренд и известность по всей России!
Антон Панчев
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Сергея Злыгостева от Владимира Муллонен
Огромное спасибо компании "Адльтера Инвест" за помощь, терпение и поддержку в вступлении на сложный и интересный путь в бизнесе. Спасибо Сергею Злыгостеву за терпение и профессионализм, за помощь и консультации, оказанные в процессе сделки. 
Читать
Благодарность для Швыгина Дмитрия от Елены
Благодарю Дмитрия Швыгина за качественную и оперативную работу в процессе продажи моего бизнеса. Сотрудничеством осталась довольна.
Читать
Благодарственное письмо для Цветкова Владислава от Захарьянц Ю.А.
Я, Захарьянц Юнона Александровна обратилась помочь быстро и беспроблемно продать готовый бизнес. Бизнес брокер Цветков Владислав очень оперативно и грамотно помог продать бизнес. За что ему очень благодарна. Юрист в лице Мельникова Александра также грамотно помог по всем вопросам. Работа выполнена идеально. Захарьянц Ю.А.
Читать
Благодарность для Ильи Канцелярчика от Алексея Мерзлякова
Выражаю благодарность брокеру по сопровождению сделки. Участие, отзывчивость и понимание позволили мне принять решение о покупке бизнеса. 
Читать
Благодарность для Андрущенко Дмитрия от Андрея
Хочу поблагодарить компанию "Альтера Инвест" за помощь в продаже бизнеса! Случайно вспомнил о них, когда возникла мысль о продаже бизнеса и обратились сюда и в другие две фирмы, фокус на главном и стремление узнать все досконально очень порадовало! Никто не задал таких точных и правильных вопросов. Регулярно звонили, что-то уточняли, отчитывались. Довольно быстро нашли сразу двух заинтересованных покупателей, то есть у нас даже был выбор с кем работать. Сопровождение было отличным! Сделку провели тоже грамотно, своевременно, учли интересы и стороны продавца и покупателя. Добавили в договор купли-продажи  бизнеса доп. соглашение о сотрудничестве с покупателями. Теперь мы сотрудничаем со своим бывшим бизнесом на партнерских условиях: всем выгодно, все довольны! Надеюсь это было не последнее сотрудничество. Дмитрию и всей команде "Альтера Инвест" большое спасибо и успехов!
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес

Автономный бизнес. Пассивный доход от 144 000 рублей в меся
Тестируй бизнес
Покупай без рисков

Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
Проверка бизнеса перед покупкой по 24 показателям
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Бонусы партнеров Альтера Инвест
Комиссия для покупателя – отсутствует
Как происходит покупка этого бизнеса
Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии подходящего бизнеса
Едет с Вами на территорию бизнеса в Приморский район
Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
которые подтверждают прибыль 160 000 рублей в месяц
Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
Длительность тестирования от 5 дней и более
Вносится обеспечительный платеж в размере 289 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 2 601 000 рублей
Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Источники проверки бизнеса
Актуальность паспорта
Реестр доверенностей
Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о переходе прав
Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России
База Росстата
Реестр государственных контрактов Федерального казначейства
Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц
Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента
База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставо
Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг
Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор
Реестры особых адресов ФНС
Реестры ФНС
Реестр членов
Торгово-промышленной палаты
Реестр дисквалифицированных лиц
Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков
Реестр заключенных госконтрактов
Google панорамы, Яндекс.Карты
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты
Реестр недействительных паспортов ФМС
Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС

Получить результат проверки
Купить бизнес
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
Опишите возникшую проблему

Мы постоянно ведем работу над улучшением качества предоставляемых услуг. Нам важно, что Вы думаете о нас.

Спасибо!
Ваша претензия отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться