Мини-отель с арендой а КИО на 7 лет

16 500 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 1547331
139
Мини-отель с арендой а КИО на 7 лет
16 500 000 ₽

Прибыль
150 000 ₽/мес
Окупаемость
110 мес
Город
Санкт-Петербург
Мастер подбора бизнеса
icon
Норм. акты регулирующие сферу
Риски при покупке бизнеса
icon
Бонусы от Альтера Инвест
icon

Описание бизнеса


На продажу выставлен мини-отель в отдельно стоящем здании.

Общая площадь составляет 420 м2 - три этажа. 

Перед входом парковка на закрытой территории на 10 машиномест. Есть возможность для разворота и стоянки больших туристических автобусов. Помещение находится в аренде от КУГИ(КИО) с 1994 г. 

Аренда составляет 149 000 руб. в месяц. 

Данное помещение является выкупным. 

Выкупная стоимость от КИО составляет 8 000 000 руб.

Рыночная стоимость такого объекта недвижимости варьируется около 40 000 000 руб.

Данный договор аренды не является аукционным.

Получены согласования на достройку еще двух этаже, что является отличной перспективой для расширения номерного фонда. 

Номерной фонд состоит из 10 номеров. На первом этаже расположено кафе, где проходят завтраки.  

Номера в основном двухместные, но при желании гостей их можно комбинировать. 

Для привлечения гостей создан сайт. 

Технически объект полностью укомплектован, все коммуникации находятся в исправном состоянии. 

Бизнес полностью укомплектован. 

Все остальные подробности можно узнать по телефону!

 

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Район
Центральный
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
16 500 000 ₽
Чистая прибыль
150 000 ₽/мес
Окупаемость
110 мес
Средние обороты
от 650 000 ₽/мес
Запросить пакет документов

Штат сотрудников

Кол-во работников
2

Помещения

Арендодатель
КУГИ
Площадь
410 м2
Стоимость аренды
149 000 ₽/мес

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Еще 304 бизнеса в Центральном р-не с похожими параметрами
Получить подборку
Алексей Пожаров
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Похожие бизнесы

Гостиница в центре на 40 номеров
5 000 000 ₽
Прибыль
1 166 000 ₽/мес
Окупаемость
5 мес
Отель в отдельном здании рядом с метро - центр города
1 700 000 ₽
Прибыль
469 000 ₽/мес
Окупаемость
4 мес
Арт-отель на 9 номеров в нежилом фонде - окупаемость 10 месяцев
5 500 000 ₽
Прибыль
646 305 ₽/мес
Окупаемость
9 мес
Мини-отель на 11 номеров в нежилом фонде. Подтвержденная прибыль
2 800 000 ₽
Прибыль
419 624 ₽/мес
Окупаемость
7 мес
Мини-отель + Хостел в нежилом фонде - сеть
1 500 000 ₽
Прибыль
275 000 ₽/мес
Окупаемость
6 мес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Покупка мини-отеля Bridge Town Hotel
Продажа компании защитных покрытий
Купил бизнес в Питере, даже не находясь в России
Продажа lounge bar в Санкт-Петербурге
Альтера Инвест: Как мы работаем?
Смотреть больше видеоотзывов

Сразу принял решение обратиться к профессионалам!
Ильин Максим Анатольевич
Купил необычный бизнес и стал успешным предпринимателем: советы от Дениса
Денис
Как уйти в минус, не подписав договор
Георгий Кириллов, 42 года
Как купить бизнес в августе и превратить его в сеть к январю
Елена Костина, 38 лет
Как зарабатывать 70’000 ₽ в месяц на продаже пива
Леонид Демидов, 35 года
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Белякова Владимира от Варланова В.В.
Благодарность Выражаю благодарность ООО "Альтера Инвест" и лично Владимиру Белякову за быструю и качественную продажу моего магазина. 18.03.2015 Варланов Владимир Владимирович
Читать
Благодарность для Владимира Лаптева от Андрея Ивачева
Хочу поблагодарить моего брокера Лаптева Владимира за помощь в поиске бизнеса. На протяжение всей работы был очень компетентен, разъяснял все возникающие вопросы, оказывал помощь в выборе бизнеса, давал рекомендации по выбору бизнеса подходящие моим требованиям. Его работой остался доволен и в дальнейшем планирую работать только с компанией "Альтера-Инвест". 
Читать
Отзыв для Злыгостева Сергея
Отзыв. Обратился в компанию "Альтера Инвест" с целью продажи доли в бизнесе. Сделку проводил бизнес-брокер Злыгостев С.А. Проявил себя как настоящий, знающий свое дело профессионал. Выражаю благодарность и желаю дальнейшего успеха. 25.11.2014 Чайка Д.К.
Читать
Благодарность для Лаптева Владимира от Болокан Евгения
Выражаю благодарность Лаптеву Владимиру и ООО "Альтера Инвест" за проделанную работу, оперативность и грамотное сопровождение сделки.
Читать
Благодарность для Белякова Владимира и Вяйзенена Сергея
Благодарность Выражаю благодарность Белякову Владимиру и Вяйзенену Сергею, в проведение сделки и быстрый результат. 03.08.2015 С уважением Андреева Е.А.
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес