Незарегистрированные строения могут обложить налогом

Министерство финансов опубликовало проект поправок для налогового законодательства. В частности, предложено ввести налог на недвижимость с незарегистрированным правом собственности.

Владельцы земельных участков часто не оформляют постройки, тем самым уклоняясь от уплаты налогов. По официальным данным в России зарегистрировано более 4 млн земельных участков, выделенных под строительство. Лишь на 62% из них постройки официально оформлены.

Фактически владельцам таких зданий бояться нечего. Никто другой не может заявить право на собственность и не может претендовать на дом без согласия владельца земельного участка. То, что такие здания нельзя продать по законодательству, не столь важно. Его можно приобрести вместе с землей.

Юристы опасаются, что законопроект реализовать не получится. Здание и участок, на котором оно построено, могут принадлежать разным людям. Кроме того, договор аренды земли не регистрируется Росреестром. Будет сложно обложить налогами дома, признанные незавершенными. Такие объекты признаются движимым имуществом, а точнее, набором строительных материалов.