Налог на только образованную недвижимость будет рассчитываться по-другому

С 1 января в России изменился механизм расчета налоговой ставки с кадастровой стоимости для вновь созданных объектов. Новые правила внесены Федеральным законом от 24 ноября 2014 года № 366-ФЗ, касаются они только тех собственников, которые будут в течение года разделять свою кадастровую недвижимость на два и более объекта. К примеру, если компания, являющаяся собственником административно-делового центра, решит выставить на продажу часть своих помещений, недвижимость будет разделена на несколько частей, каждая будет считаться самостоятельным объектом налогообложения. Если раньше для такой компании налог высчитывался по средней стоимости подобных объектов, то теперь будет считаться по кадастровой. К тому же в расчет пойдет та расценка, которая была установлена на дату поставки объекта на кадастровый учет еще до включения его в перечень.
Законодательно закреплены и предельные значения налоговых ставок в отношении недвижимости, налоговая база по которой определяется в соответствии с кадастровой стоимостью. Так, для города Москвы налоговая ставка в 2015 году не должна превышать 1,7%, для других городов – ,05%.
Рассчитать налог можно онлайн в сети на сайтах различных электронных журналов.