Субарендный бизнес с якорными арендаторами

4 000 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 3585856
26.07.2020
527
Субарендный бизнес с якорными арендаторами
4 000 000 ₽

Прибыль
228 000 ₽/мес
Окупаемость
18 мес
Город
Москва
Метро
Коммунарка
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon

Описание бизнеса


На продажу выставлен субарендный бизнес формата "гастроном", расположенный в новой Москве, в поселке Коммунарка. Открытие объекта состоялось 01 октября 2019 года. Бизнес хорошо отработал во время пандемии. 

Магазин расположен на первой линии домов, в густонаселенном жилом массиве. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Большие витринные окна, красивый фасад. Якорные арендаторы: Красная икра, Рублевские колбасы. 

Общая площадь 128 кв.м.. Арендная плата - 250 000 рублей. Договор на 10 лет.

Объект зонирован на 5 торговых отделов.

Доход от субаренды на объекте - 560 000 рублей.

"Рублевские колбасы" - 150 000 рублей;

"Красная икра" - 80 000 рублей;

Сухофрукты - 50 000 рублей;

Мясо - 130 000 рублей;

Овощи и фрукты - 150 000 рублей.

Ежемесячные расходы - 332 000 рублей, а именно:

Арендная плата - 250 000 рублей;

Коммунальные платежи - 8 000 рублей;

Электричество - 40 000 рублей;

Управляющий - 20 000 рублей;

Охранная и пожарная сигнализация - 4 000 рублей;

Уборщица + дворник - 10 000 рублей

 

Чистая прибыль - 228 000 рублей (прибыль указана с учетом всех расходов (аренда, коммунальные платежи, электричество, охрана, пожарная сигнализация).  

Инвестиционный доход - 57% годовых на вложенные средства.  

 

Гастрономы - это новый формат продуктовых магазинов в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе. 

Управляющая компания обеспечит Вам пассивный стабильный доход и решит все вопросы на объекте без вашего участия. Расходы по управлению объектом уже включены в расходы.

Свяжитесь по телефону для получения дополнительной информации и записи на просмотр объекта! 

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Москва
Район
Восточный AO
Метро
Коммунарка
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
4 000 000 ₽
Чистая прибыль
228 000 ₽/мес
Окупаемость
18 мес
Средние обороты
от 560 000 ₽/мес
Запросить пакет документов

Помещения

Арендодатель
Юридическое лицо
Площадь
128 м2
Стоимость аренды
250 000 ₽/мес

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ООО
Еще 8 бизнесов в Восточный AO с похожими параметрами
Получить подборку
Владимир Орлов
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Похожие бизнесы

Детский центр на ВДНХ
3 000 000 ₽
Прибыль
200 000 ₽/мес
Окупаемость
15 мес
Боровская "Эко Ярмарка"
29 000 000 ₽
Прибыль
330 000 ₽/мес
Окупаемость
88 мес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

«Влюбиться» в мини-отель: отзыв покупателя о покупке гостиничного бизнеса
«Есть желание – все получится». Как добиться быстрой окупаемости медицинского центра?
Уйти с производства и стать успешными предпринимателями
Отзыв франчайзи Правда Кофе: ожидания оправдались на 110%!
Дичь какая-то: как купить лавку дичи и фермерских продуктов
Смотреть больше видеоотзывов

Арендовать помещение по цене бизнеса – горький опыт
Олег Хазов, 38 лет
Как начать бизнес в новой сфере и получать прибыль 300’000 ₽
Евгений, 35 лет
Влюбиться в отель и начать успешный бизнес: история Татьяны
Татьяна
Как купить бизнес в августе и превратить его в сеть к январю
Елена Костина, 38 лет
Отель в центре Петербурга при ограниченном бюджете — это возможно!
Марк
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Шайкина Михаила (МСК) от Тарасовой Ирины
Благодарю компанию ООО "Альтера Инвест" в лице Шайкина Михаила в быстром поиске покупателей для моего бизнеса. Быстро и качественно подобрали клиента. Профессионально провели встречи и переговоры. Ответили на все вопросы. Считаю вас одними из лучших в своем деле. Спасибо большое!!!
Читать
Благодарность для Василия Папуша от Черкасовой Елены
Выражаю благодарность компании "Альтера Инвест" и лично брокеру Папушу Василию за подбор вариантов бизнеса, за терпеливость, желание учесть все мои требования, за весомые рекомендации и советы в процессе подбора, за уделенное время и человеческий подход! 
Читать
Благодарность для Эмиля Панахова от Сергея Смолянского
Я, Смолянский С.И. в очередной раз выражаю благодарность слаженному коллективу "Альтера-Инвест" за профессионализм в своем деле. Особенно хочу выделить сотрудника Панахова Эмиля , как отличного партнера. Желаю агрессивного развития и процветания!
Читать
Благодарность для Олесе Пирожковой (МСК)
Выражаю благодарность Пирожковой Олесе за компетентную работу при заключении договора. 11.03.2015 Камчатный Б.В.
Читать
Благодарность для Панахова Эмиля и Понкратова Артура от Льва Дубровского
Я, Дубровский Лев Ильич, благодарю компанию "Альтера Инвест" в лице Панахова Эмиля и Понкратова Артура за помощь в поиске покупателя моей розничной сети и профессиональное сопровождение всей сделки, буду рекомендовать.
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес