Доходный дом на 7 студий в собственности. 5 лет на рынке

13 000 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 3319587
355
Доходный дом на 7 студий в собственности. 5 лет на рынке
13 000 000 ₽

Прибыль
220 000 ₽/мес
Окупаемость
60 мес
Город
Москва
Мастер подбора бизнеса
icon
Норм. акты регулирующие сферу
Риски при покупке бизнеса
icon

Описание бизнеса


  

Продаётся готовый бизнес – доходный двухэтажный дом с мансардой. Земля и здание входит в стоимость бизнеса. Общая площадь здания – 170 кв.м, площадь земли – 200 кв.м. Сейчас в доме 7 студий. На первом этаже живет собственник, но этаж можно переоборудовать в 4 студии. 

  

В СТОИМОСТЬ БИЗНЕСА ВХОДИТ:

- капитальное здание,

- земля,

- налаженные бизнес процессы.

 

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

- земля и здание – лучшие инвестиции в нестабильное время, 

- собственник готов помочь в первый месяц,

- у дома хорошая локация, есть ТРЦ и рынки рядом, метро в шаговой доступности, вся необходимая инфраструктура есть,

- клиенты привлекаются через доски объявлений (авито и юла), в основном жильцы дома это работники ТРЦ и рынков. 

 
 

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Оборот средний 100 000 руб. в месяц

Расходы:

Коммуналка – 5 000 руб.

Обслуживание дома 5 000 руб.
Чистая прибыль средняя — 90 000 руб.

Доходы подтверждаются договорами. В 2019 году – заполняемость дома была неполной и не использовался первый этаж. При полной заполняемости дома прибыль составит 220 000 руб. Кроме того, сейчас все договоры аренды – долгосрочные. Средний срок договора – 6 месяцев, есть и длительные на 3 года. Если перейти на посуточную сдачу студий, то прибыль может сильно увеличится.  

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

- увеличить бюджет на рекламу, чтобы увеличить количество клиентов;

- переделать первый этаж в студии

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Компания Альтера Инвест окажет полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.

Фото по запросу.

За более подробной информацией звоните.

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Москва
Район
Юго-Восточный AO
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
13 000 000 ₽
Чистая прибыль
220 000 ₽/мес
Окупаемость
60 мес
Запросить пакет документов

Помещения

Площадь
170 м2

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
5 лет лет
Организационно-правовая форма
ИП
Причина продажи
Переезд в другой город/страну
Еще 10 бизнесов в Юго-Восточный AO с похожими параметрами
Получить подборку
Владимир Асатиани
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Похожие бизнесы

Детский центр на ВДНХ
3 000 000 ₽
Прибыль
200 000 ₽/мес
Окупаемость
15 мес
Боровская "Эко Ярмарка"
29 000 000 ₽
Прибыль
330 000 ₽/мес
Окупаемость
88 мес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Покупка детского центра в Альтера Инвест
1 день из жизни младшего брокера в Альтера Инвест
Покупка центра детского развития "Юла" в Альтера Инвест
Покупка кафе-бара "Остров" в "Альтера Инвест"
Создание франшизы салона красоты в сегменте масс-маркет. Франчайзинг как эффективный бизнес-коучинг
Смотреть больше видеоотзывов

От управляющей до владелицы собственного киоска
Любовь Сидоренко, 46 лет
От водителя до владельца собственного автосервиса – история покупателя
Андрей Мелюханов, 38 лет
Как купить бизнес в августе и превратить его в сеть к январю
Елена Костина, 38 лет
Бросил офис и работает в собственном баре: рецепт счастья от Романа
Роман
История покупки крупного производства черепицы
Андрей Олтырев
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Панахова Эмиля от Пушко Дмитрия
Выражаю благодарность компании "Альтера Инвест", а именно сотруднику Панахову Эмилю за помощь и консультацию при выборе бизнеса по моим требованиям и предпочтениям. Буду рекомендовать "Альтера Инвест" как компетентную организацию.
Читать
Благодарность для Олесе Пирожковой (МСК)
Выражаю благодарность Пирожковой Олесе за компетентную работу при заключении договора. 11.03.2015 Камчатный Б.В.
Читать
Благодарность для Николая Мосенза от Ольги
Выражаю благодарность бизнес-брокерам Виталию и Николаю. Ребята молодцы- сработали крайне профессионально и очень-очень быстро! Вот бы ещё мне так быстро продали квартиру!  P.S. Ещё раз спасибо. P.Р.S. Успехов и процветания.
Читать
Благодарность для Эмиля Панахова от Надежды Логиновой
Выражаю искреннюю благодарность Панахову Эмилю, за чуткое отношение к клиентам и терпение в подборе бизнеса. С уважением Логинова Н.Н.
Читать
Благодарность для Макарова Дениса от Петренко (МСК)
Благодарность. Выражаю благодарность брокеру Денису Макарову, за проделанную работу, за ответственное отношение ко всем поставленным задачам и их решение. 21.05.2015 Петренко
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес