Субарендный бизнес под ключ. 18 мес окупаемости

3 000 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 3257650
690
Субарендный бизнес под ключ. 18 мес окупаемости
3 000 000 ₽

Прибыль
167 000 ₽/мес
Окупаемость
18 мес
Город
Москва
Метро
Новокузнецкая
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon

Описание бизнеса


Стоимость инвестиций от 3 млн.р. Окупаемость 18 месяцев с момента заключения договора аренды. 


Плюсы проекта:
- Долгосрочный договор в арендодателем;
- Долгосрочные договоры с субарендаторами;
- Поиск помещения осуществляют сами подрядчики;
- Первый платеж 800 000;
- Второй платеж после подписания договора аренды  - 800 000 рублей. 

В случае если исполнитель не нашел подходящее помещение в течение 4 месяцев, деньги в размере 800 000 рублей возвращаются покупателю в полном объеме.


- Третий платеж - после 100% заселения субарендаторов и рассчитывается по формуле исходя из 18 месячной окупаемости.


Что входит в стоимость :
- поиск помещения;

- согласование арендных условий;

- согласование текста договора аренды; 

- регистрация договора аренды;

- зонирование помещения;

- поиск арендаторов;

- согласование арендных условий;

- согласование текста договора;

- выделение кадастрового номера каждому арендатору;

- ремонтные работы.

Есть возможность передачи под управление партнерам за умеренный процент от чистой прибыли.

Что из себя представляет проект?
Это неФермер. На арендуемом помещении они сажают якорных арендодателей (вкусвилл, до-до пицца и т.д.) и заключают с ними долгосрочный договор. 
Поэтому окупаемость проекта 18 месяцев, так как рисков меньше чем в Фермере , где в основном заключает на 11 (а то и меньше) месяцев договор.  

Звоните для уточнения дополнительной информации! 

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Москва
Район
Центральный AO
Метро
Новокузнецкая
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
3 000 000 ₽
Чистая прибыль
167 000 ₽/мес
Окупаемость
18 мес
Запросить пакет документов

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Еще 13 бизнесов в Центральный AO с похожими параметрами
Получить подборку
Григорий Яковлев
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Похожие бизнесы

Детский центр на ВДНХ
3 000 000 ₽
Прибыль
200 000 ₽/мес
Окупаемость
15 мес
Боровская "Эко Ярмарка"
29 000 000 ₽
Прибыль
330 000 ₽/мес
Окупаемость
88 мес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Как открыть франшизу без ошибок: опыт франчайзера
Открыть первый бизнес и стать частью всероссийской суши-сети
Отзыв о покупке автомоечного комплекса
Продажа компании защитных покрытий
Опыт разработки франшизы пивного паба. Предприниматель со стажем – о своем успехе
Смотреть больше видеоотзывов

Как купить перспективный бизнес и прогореть из-за места
Елена Волкова, 42 года
Купить бизнес и закрыть, потому что бесит
Елена Александровна,35 лет
Опыт предпринимателя: бизнес не может быть хобби
Елена Суркова, 45 лет
Как продавец и покупатель пекарни нашли друг друга
Анна и Ольга
"Вкусно" не всегда означает "очень дорого"
Евгений Арзамасцев
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Андрея Безрукова (Москва)
Благодарность      Выражаю благодарность всем сотрудникам компании Альтера Инвест. Недавно вы помогли мне найти тот бизнес, который мне стал очень интересен, поэтому я своему приобретению очень доволен!      Хочу отметить высокий профессионализм вашей команды. Все делалось вовремя, сделка прошла по плану, было видно, что сотрудники хорошо знают свою работу. Я как клиент получил ощущение, что все детали сделки продуманы и все предусмотрено. Наверно поэтому никаких больших неожиданностей у нас не было. Это была прекрасно выполненная работа!      За все время сотрудничества я наблюдал, как сотрудники помогали мне. Я хочу отдельно поблагодарить сотрудника Альтера Инвест Андрея Безрукова, который по настоящему участвовал во всех делах с моей сделкой. Он предоставлял нужные данные для принятия решения и заботился о том, чтобы процесс не затягивался. Моим делам Андрей уделял достаточно времени, настолько, что для меня покупка бизнеса стала очень легким процессом.      Спасибо! Желаю вам и дальше преуспевать в делах! 09.10.2014 С уважением, Алексин А.А.
Читать
Благодарность для Финкова Алексея от Елены
Хотела бы выразить благодарность компании "Альтера Инвест" за успешно проделанную работу по продаже бизнеса
Читать
Благодарность для Мосейкина Ильи и Орлова Владимира от Ким Алексея
Я, Ким Алексей Владимирович, купил бизнес договор от 24.01.2019. Работой менеджеров Мосейкиным Ильей и Орловым Владимиром доволен, претензий не имею. Очень сложная сделка (много владельцев), справились на отлично.
Читать
Благодарность для Василия Папуш и Максима Писарева от Юлии Смирновой
Хочу поблагодарить Василия Папуш и Максима Писарева за хороший выбор, внимательное отношение, оперативное решение всех вопросов. Сделка прошла в установленный срок, с оформлением всех документов.
Читать
Благодарность для Финкова Алексея от Растислава
Спасибо Финкову Алексею, за качественный подбор бизнесов, благодаря Алексею смогли в такие сроки подобрать франшизу. Успехов и процветания в компании "Альтера Инвест".
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес