Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ

13.09.2019
538 просмотров
В продаже
Стоимость
5 500 000 ₽
Прибыль
359 000 ₽/мес
Окупаемость
16 мес
Город
Москва
Метро
Международная
Автономный бизнес
Автономный бизнес

Потупил в продажу готовый бизнес в Москва-СИТИ

Работает с начала 2019 года

Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет 

100% заселен субарендаторами

Бизнес прост и понятен

Вся деятельность ведется в белую

Бизнес полностью автономен и приносит пассивный доход

Задача собственника:

  • - Раз в месяц выставлять платежи арендаторам (15 минут в месяц)
  • - Оплачивать зарплату клининга со администратора, аренду и расходные материалы (20 минут в месяц)
  • - Выводить свои дивиденды 360.000₽ (5 минут в месяц)
  • АКТИВЫ:

    • договор аренды с правом приоритетной пролонгации на 5 лет и без повышения ставки
    • свежие арендаторы, договоры с которыми действуют еще в течении года
    • офисы полностью укомплектованы новой мебелью
    • сделан ремонт и обновлен пол в феврале 2019 года
    • отлаженная система поставок и обеспечения работоспособности биз
    • оборудование (шкафы, кухня, люстры, телевизоры, холодильник, стойка администратора, компьютер, принтер, посуда и так далее)
    • отлаженная система получения и отправки платежей
    • база риелторов, которые готовы работать на выгодных условиях (в среднем по рынку комиссия 85-100%)
    • на 100% заполненное арендаторами пространство

    Большое помещение размежевано на 6 офисов. Каждый из них сдается в аренду со следующей арендной ставкой:

    1) 200 000

    2) 180 000

    3) 130 000

    4) 150 000

    5) 150 000

    6) 100 000

    Итого: 910 000 руб дохода, где:

    Аренда: 470 000 руб

    З/П администратора: 35 000

    Услуги клининга: 21 000

    Коммуналка: 15 000

    Интернет: 2500

    Расходные материалы (чай, кофе, вода, бумага и так далее): 7500

    Итого 551.000₽ расходы

    910.000₽ - 551.000₽ = 359.000₽ (прибыль)

    .

    Кому этот бизнес подходит и почему:

    1) Обычный гражданин нашей страны (работает по найму) , который смог накопить несколько млн рублей 

    2) Начинающий предприниматель, который думает запускать бизнес самому с нуля или пока повременить

    3) Инвестор (начинающий или действующий) или же бизнесмен, который планирует диверсифицировать свои активы

    Есть вопросы?

    ЗВОНИТЕ!!

    Местоположение
    Город
    Москва
    Район
    Центральный AO
    Метро
    Международная / Международная
    Финансы
    Стоимость
    5 500 000 ₽
    Чистая прибыль
    359 000 ₽/мес
    Окупаемость
    16 мес
    Среднемесячные обороты
    от 910 000 ₽/мес
    Среднемесячные расходы
    551 000 ₽/мес
    Штат
    Кол-во работников
    1
    Фонд зп
    35000 ₽/мес
    Помещение
    Арендодатель
    Юридическое лицо
    Площадь
    250 м2
    Стоимость аренды
    470 000 ₽/мес
    Дополнительная информация
    Возраст бизнеса
    9 месяцев лет
    Организационно-правовая форма
    ООО
    Причина продажи
    Требуются средства для развития другого проекта
    Валерий Иванов
    Представитель собственника
    Связаться с представителем

    Объявление не является публичной офертой
    Пожаловаться на объект
    Купить бизнес
    Спасибо!
    Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
    Вернуться
    или
    Запросить
    документы

    Насколько полезен и интересен этот бизнес

    Средняя оценка: 5
    Оценили: 1