Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ

5 500 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 2777246
1084
Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ
5 500 000 ₽

Прибыль
359 000 ₽/мес
Окупаемость
16 мес
Город
Москва
Метро
Международная
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon

Описание бизнеса


Потупил в продажу готовый бизнес в Москва-СИТИ

Работает с начала 2019 года

Заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет 

100% заселен субарендаторами

Бизнес прост и понятен

Вся деятельность ведется в белую

Бизнес полностью автономен и приносит пассивный доход

Задача собственника:

  • - Раз в месяц выставлять платежи арендаторам (15 минут в месяц)
  • - Оплачивать зарплату клининга со администратора, аренду и расходные материалы (20 минут в месяц)
  • - Выводить свои дивиденды 360.000₽ (5 минут в месяц)
  • АКТИВЫ:

    • договор аренды с правом приоритетной пролонгации на 5 лет и без повышения ставки
    • свежие арендаторы, договоры с которыми действуют еще в течении года
    • офисы полностью укомплектованы новой мебелью
    • сделан ремонт и обновлен пол в феврале 2019 года
    • отлаженная система поставок и обеспечения работоспособности биз
    • оборудование (шкафы, кухня, люстры, телевизоры, холодильник, стойка администратора, компьютер, принтер, посуда и так далее)
    • отлаженная система получения и отправки платежей
    • база риелторов, которые готовы работать на выгодных условиях (в среднем по рынку комиссия 85-100%)
    • на 100% заполненное арендаторами пространство

    Большое помещение размежевано на 6 офисов. Каждый из них сдается в аренду со следующей арендной ставкой:

    1) 200 000

    2) 180 000

    3) 130 000

    4) 150 000

    5) 150 000

    6) 100 000

    Итого: 910 000 руб дохода, где:

    Аренда: 470 000 руб

    З/П администратора: 35 000

    Услуги клининга: 21 000

    Коммуналка: 15 000

    Интернет: 2500

    Расходные материалы (чай, кофе, вода, бумага и так далее): 7500

    Итого 551.000₽ расходы

    910.000₽ - 551.000₽ = 359.000₽ (прибыль)

    .

    Кому этот бизнес подходит и почему:

    1) Обычный гражданин нашей страны (работает по найму) , который смог накопить несколько млн рублей 

    2) Начинающий предприниматель, который думает запускать бизнес самому с нуля или пока повременить

    3) Инвестор (начинающий или действующий) или же бизнесмен, который планирует диверсифицировать свои активы

    Есть вопросы?

    ЗВОНИТЕ!!

    Характеристики бизнеса


    Местоположение

    Город
    Москва
    Район
    Центральный AO
    Метро
    Международная
    Уточнить адрес объекта

    Финансы

    Стоимость
    5 500 000 ₽
    Чистая прибыль
    359 000 ₽/мес
    Окупаемость
    16 мес
    Средние обороты
    от 910 000 ₽/мес
    Средние расходы
    551 000 ₽/мес
    Запросить пакет документов

    Штат сотрудников

    Кол-во работников
    1
    Фонд зп
    35 000 ₽/мес

    Помещения

    Арендодатель
    Юридическое лицо
    Площадь
    250 м2
    Стоимость аренды
    470 000 ₽/мес

    Дополнительная информация

    Возраст бизнеса
    9 месяцев лет
    Организационно-правовая форма
    ООО
    Причина продажи
    Требуются средства для развития другого проекта
    Валерий Иванов
    +7 (958) ***-**-**
    Связаться с собственником
    Отвечает в течение 30 минут
    Проверить этот бизнес
    Как происходит покупка этого бизнеса
    Что вы получаете бесплатно
    Попробовать этот бизнес
    Похожие бизнесы

    Детский центр на ВДНХ
    3 000 000 ₽
    Прибыль
    200 000 ₽/мес
    Окупаемость
    15 мес
    Боровская "Эко Ярмарка"
    29 000 000 ₽
    Прибыль
    330 000 ₽/мес
    Окупаемость
    88 мес
    Персональные подборки

    Пассивный доход
    Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

    Получить подборку

    Цена/прибыль
    Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

    Получить подборку

    Стабильные бизнесы
    Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

    Получить подборку

    Подтверждённая прибылью
    Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

    Получить подборку

    Отзывы и кейсы

    Продажа lounge bar в Санкт-Петербурге
    1 день из жизни младшего брокера в Альтера Инвест
    Интервью с покупателем готового бизнеса: точки общественного питания
    Купила долю бизнеса, у которого нет конкурентов
    Интервью с покупателем турфирмы и салона красоты: опыт банкротства
    Смотреть больше видеоотзывов

    Купил необычный бизнес и стал успешным предпринимателем: советы от Дениса
    Денис
    Мечтал о мини-отеле, но выбрал общепит
    Антон
    Как потерять 1 млн рублей из-за дыры в договоре
    Алексей Каюмов, 39 лет
    Как потерять деньги из-за неумения договариваться
    Евгений Холодов, 47 лет
    Бросил офис и работает в собственном баре: рецепт счастья от Романа
    Роман
    Смотреть больше кейсов

    Благодарность для Николая Попова от Егоровой Ирины
    Выражаю благодарность специалисту компании "Альтера Инвест" Николаю Попову за помощь в продаже готового бизнеса и грамотное сопровождение, проведение сделки. Было очень комфортно работать. Спасибо!
    Читать
    Отзыв для Андрея Безрукова от Орлова А.В. (МСК)
    Я, Орлов Александр Владимирович обратился в компанию Альтера Инвест для продажи своего автосервиса. Работу по продажи и оформлению документов была выполнена на высшем уровне бизнес-брокером Безруковым Андреем. Спасибо за оказанные услуги, всем доволен. 04.03.2015 Орлов А.В.
    Читать
    Благодарность для Панахова Эмиля от Рафикова Умара
    Хочу выразить благодарность Панахову Эмилю за хорошую работу. Оперативно нашел покупателей моему бизнесу. В результате не прошло и месяца как бизнес был продан. Эмиль вежлив, учтив и пунктуален.
    Читать
    Благодарность для Шкута Николая от Романа
    Спасибо Николаю и Василию за оперативно проведенную сделку.
    Читать
    Благодарность для Попова Ильи от Анны
    Дорогая компания "Альтера Инвест" Я счастлива, что на рынке продажи бизнеса встретила таких профессионалов, как вы. Выражаю огромную благодарность Илье Попову, который был гарантом безопасности моей сделки и с  начала до конца провел все на самом высшем уровне. Мне, как продавцу бизнеса понравилось и общение с клиентом и документальное сопровождение сделки  "под ключ". Спасибо! Успехов вам и роста! И уверена в долгосрочном сотрудничестве.
    Читать
    Читать больше отзывов
    Насколько полезен и интересен этот бизнес

    Средняя оценка: 5
    Всего оценок: 1
    Готовый субарендный бизнес в Москва-СИТИ
    Тестируй бизнес
    Покупай без рисков

    Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
    Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
    Консультационное сопровождение – 2 месяца
    Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
    Проверка бизнеса перед покупкой по 24 показателям
    Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
    Бонусы партнеров Альтера Инвест
    Комиссия для покупателя – отсутствует
    Как происходит покупка этого бизнеса
    Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии подходящего бизнеса
    Едет с Вами на территорию бизнеса в Центральный AO район
    Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
    которые подтверждают прибыль 359 000 рублей в месяц
    Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
    Длительность тестирования от 5 дней и более
    Вносится обеспечительный платеж в размере 550 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
    Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
    Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 4 950 000 рублей
    Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
    Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
    Источники проверки бизнеса
    Актуальность паспорта
    Реестр доверенностей
    Выписка из ЕГРН
    Выписка из ЕГРН о переходе прав
    Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России
    База Росстата
    Реестр государственных контрактов Федерального казначейства
    Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда
    Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц
    Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц
    Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента
    База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставо
    Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг
    Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор
    Реестры особых адресов ФНС
    Реестры ФНС
    Реестр членов
    Торгово-промышленной палаты
    Реестр дисквалифицированных лиц
    Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков
    Реестр заключенных госконтрактов
    Google панорамы, Яндекс.Карты
    Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты
    Реестр недействительных паспортов ФМС
    Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС

    Получить результат проверки
    Купить бизнес
    Спасибо!
    Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
    Вернуться
    Заказать звонок
    Спасибо!
    Ваша заявка отправлена.
    С вами свяжется наш менеджер.
    Вернуться
    Опишите возникшую проблему

    Мы постоянно ведем работу над улучшением качества предоставляемых услуг. Нам важно, что Вы думаете о нас.

    Спасибо!
    Ваша претензия отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
    Вернуться