Арендный бизнес с якорным арендатором. Площадь - 300 кв.м.

26.11.2018
1424 просмотра
В продаже
Стоимость
39 000 000 ₽
Прибыль
385 400 ₽/мес
Окупаемость
102 мес
Город
Москва
Метро
Комсомольская
Центр города
Центр города
Автономный бизнес
Автономный бизнес
Недвижимость в собственность
Недвижимость в собственность
Легко управлять
Легко управлять

На продажу выставлено помещение в собственность в центральной части Москвы рядом с метро.

Все документы проверены, находятся в юридически "чистом" состоянии. 

  • Полная реконструкция здания произведена в 2017 году
  • Капитальный ремонт помещения произведен в 2018 году

Площадь - 293 кв.м.

НАЗНАЧЕНИЕ – НЕЖИЛОЕ.

Это стабильный безрисковый арендный бизнес, который позволяет, вложив свои инвестиции, окупиться за 7,5 лет (с учетом индексации, которая в этом месте проводится раз в год)! 

Подписан и зарегистрирован долгосрочный договор аренды с надежными сетевиками.

  • МАП – 410 000 руб. (с апреля 2019) + индексация 5 % (договор аренды на 7 лет, можно продлить).
  • Согласованная перепланировка.
  • Энергетика- 25 кВт
  • Пожарная сигнализация

Коммунальные платежи оплачивает арендатор

Срок окупаемости помещения – 7,5 лет ( с учетом индексации аренды!!!)

Сделан свежий ремонт. Выполнена отделка. Полное кондиционирование всех комнат.

Кирпичный сталинский дом.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИФТ, НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА.

По всем вопросам и организации встречи звоните по телефону!

Местоположение
Город
Москва
Район
Центральный AO
Метро
Комсомольская / Комсомольская
Финансы
Стоимость
39 000 000 ₽
Чистая прибыль
385 400 ₽/мес
Окупаемость
102 мес
Среднемесячные обороты
от 410 000 ₽/мес
Среднемесячные расходы
24 600 ₽/мес
Помещение
Площадь
293 м2
Дополнительная информация
Возраст бизнеса
6 лет
Организационно-правовая форма
ИП
Причина продажи
Иное
Илья Попов
Представитель собственника
Связаться с представителем

Объявление не является публичной офертой
Пожаловаться на объект
Купить бизнес
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
или
Запросить
документы

Насколько полезен и интересен этот бизнес