Арендный бизнес с якорным арендатором. Площадь - 300 кв.м.

39 000 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 1551031
1938
Арендный бизнес с якорным арендатором. Площадь - 300 кв.м.
39 000 000 ₽
В продаже

Прибыль
385 400 ₽/мес
Окупаемость
102 мес
Город
Москва
Метро
Комсомольская
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon

Описание бизнеса


На продажу выставлено помещение в собственность в центральной части Москвы рядом с метро.

Все документы проверены, находятся в юридически "чистом" состоянии. 

  • Полная реконструкция здания произведена в 2017 году
  • Капитальный ремонт помещения произведен в 2018 году

Площадь - 293 кв.м.

НАЗНАЧЕНИЕ – НЕЖИЛОЕ.

Это стабильный безрисковый арендный бизнес, который позволяет, вложив свои инвестиции, окупиться за 7,5 лет (с учетом индексации, которая в этом месте проводится раз в год)! 

Подписан и зарегистрирован долгосрочный договор аренды с надежными сетевиками.

  • МАП – 410 000 руб. (с апреля 2019) + индексация 5 % (договор аренды на 7 лет, можно продлить).
  • Согласованная перепланировка.
  • Энергетика- 25 кВт
  • Пожарная сигнализация

Коммунальные платежи оплачивает арендатор

Срок окупаемости помещения – 7,5 лет ( с учетом индексации аренды!!!)

Сделан свежий ремонт. Выполнена отделка. Полное кондиционирование всех комнат.

Кирпичный сталинский дом.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИФТ, НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА.

По всем вопросам и организации встречи звоните по телефону!

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Москва
Район
Центральный AO
Метро
Комсомольская
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
39 000 000 ₽
Чистая прибыль
385 400 ₽/мес
Окупаемость
102 мес
Средние обороты
от 410 000 ₽/мес
Средние расходы
24 600 ₽/мес
Запросить пакет документов

Помещения

Площадь
293 м2

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
6 лет
Организационно-правовая форма
ИП
Причина продажи
Иное
Илья Попов
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Похожие бизнесы

Детский центр на ВДНХ
3 000 000 ₽
Прибыль
200 000 ₽/мес
Окупаемость
15 мес
Боровская "Эко Ярмарка"
29 000 000 ₽
Прибыль
330 000 ₽/мес
Окупаемость
88 мес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Отзыв об «Альтера Инвест» от Альбины Романенко из отдела франчайзинга сети «BBClinic»
Интервью с покупателем двух проектов интернет – бизнеса
Покупка салона "Русский стиль" в Альтера Инвест
Открыть первый бизнес и стать частью всероссийской суши-сети
Создание франшизы салона красоты в сегменте масс-маркет. Франчайзинг как эффективный бизнес-коучинг
Смотреть больше видеоотзывов

От безработного до собственника сети аптек: история спасения бизнеса
Юрий Спиридонов, 52 года
Как потерять деньги из-за неумения договариваться
Евгений Холодов, 47 лет
Купить бизнес и потерять в прибыли в 3 раза
Сергей, 39 лет
Хотел гостиницу, а купил салон красоты
Султан Ташмухаметов, 33 года
Думал, что агентство обязано проверить все, но оказался неправ и потерял бизнес
Илья Игоревич, 32 года
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Князева Александра от Гульмамедова Вадима
Выражаю благодарность компании "Альтера Инвест" в лице бизнес-брокера Князева Александра за выполненную цель в короткий промежуток, в планах проводить сделки с компанией. Спасибо "Альтера Инвест"
Читать
Благодарность для Михаила Шайкина и Василия Папуша от Елены
Хочется выделить из компании "Альтера Инвест" ребят Михаила и Василия. Работают четко, профессиональный подход. Очень образованы и юридически "подкованы", приятно иметь дело с профессионалами.  ООО "Сеть отелей".
Читать
Благодарность для Алексея Финкова от Евгения
Благодарю компанию ООО "Альтера-Инвест" в лице Финкова Алексея, Яковлева Григория за проделанную работу по продаже кальянной. Работа произведена быстро и качественно. Спасибо компании за проданный сервис и работу. Огромное спасибо, что работаете по вечерам и в выходные дни. 
Читать
Благодарность для Олеси Пирожковой (МСК)
Благодарность Хочу выразить слова благодарности лично менеджеру компании Альтера Инвест Пирожковой Олесе, за активное и плодотворное участие в продаже готового бизнеса в сфере автоуслуг. Олеся показала как профессионал в сфере ведения и сопровождения сделок, что в конечном итоге дало положительный результат в кратчайшие сроки. 23.03.2015 С благодарностью, Максим
Читать
Благодарность для Рафаэля Ахмадеева от Андрея (МСК)
Хочу выразить благодарность компании "Альтера Инвест" за неоценимую помощь в начале предпринимательской деятельности, и лично брокеру Рафаэлю Ахмадееву за высокий профессионализм, терпение и полезные советы. Салон красоты под мои параметры нашли достаточно быстро, сопровождали сделку качественно, благодарю за сотрудничество. 30.06.2015 Андрей
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес

Арендный бизнес с якорным арендатором. Площадь - 300 кв.м.
Тестируй бизнес
Покупай без рисков

Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
Проверка бизнеса перед покупкой по 24 показателям
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Бонусы партнеров Альтера Инвест
Комиссия для покупателя – отсутствует
Как происходит покупка этого бизнеса
Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии подходящего бизнеса
Едет с Вами на территорию бизнеса в Центральный AO район
Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
которые подтверждают прибыль 385 400 рублей в месяц
Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
Длительность тестирования от 5 дней и более
Вносится обеспечительный платеж в размере 3 900 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 35 100 000 рублей
Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Источники проверки бизнеса
Актуальность паспорта
Реестр доверенностей
Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о переходе прав
Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России
База Росстата
Реестр государственных контрактов Федерального казначейства
Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц
Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента
База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставо
Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг
Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор
Реестры особых адресов ФНС
Реестры ФНС
Реестр членов
Торгово-промышленной палаты
Реестр дисквалифицированных лиц
Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков
Реестр заключенных госконтрактов
Google панорамы, Яндекс.Карты
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты
Реестр недействительных паспортов ФМС
Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС

Получить результат проверки
Купить бизнес
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
Заказать звонок
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
Опишите возникшую проблему

Мы постоянно ведем работу над улучшением качества предоставляемых услуг. Нам важно, что Вы думаете о нас.

Спасибо!
Ваша претензия отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться