Доходный дом с квартирами и участком в собственности.

78 000 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 1547074
543
Доходный дом с квартирами и участком в собственности.
78 000 000 ₽

Прибыль
700 000 ₽/мес
Окупаемость
112 мес
Город
Москва
Метро
Домодедовская
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon

Описание бизнеса


Предлагается для рассмотрения готовый, действующий бизнес: «ДОХОДНЫЙ ДОМ»

 Готовый бизнес построен на фундаментальном основании: - земля и строения находятся в собственности.

Бизнес представляет собой два жилых корпуса, своя котельная, автомобильная стоянка, беседка с летней верандой, территория огорожена, видеонаблюдение, автоматические пультовые въездные ворота, централизованное водоснабжение и собственная резервная скважина воды.

Земельный участок расположен в первой линии площадью 20 соток, размежёван на два участка на которых расположены по одному корпусу.

Первый корпус представляет собой строение общей площадью  730 м.кв. Зарегистрирован поквартирно в собственности. В доме три этажа.

На первом этаже находится одна квартира двух комнатная, три квартиры однокомнатные и одна студия. На втором этаже находится одна квартира

 двух комнатная, четыре квартиры однокомнатные. Третий этаж мансардный, на нем расположена одна квартира двух комнатная, три квартиры однокомнатные и одна студия. Всего 15 квартир. все квартиры оборудованы и обустроены. На местах общего пользования установлено видеонаблюдение.

Во все квартиры проведён интернет кабель и подключен к безлимитному тарифу. Во дворе оборудована просторная беседка с отделением барбекю и летней верандой.

 Отдельный вход имеет собственная котельная, которая оборудованная современным котельным оборудованием немецкой фирмы "BUDERUS" и комплексом подготовки и очистки воды.

 Корпус имеет стоянку для автомобилей на 12 мест.

 Второй корпус представляет собой строение общей площадью  730 м.кв. В корпусе три этажа и расположены 19 квартир, из них четыре однокомнатные, остальные студии  разной метражности. Третий этаж мансардный сдан и оборудован, первый и второй в стадии оборудования. Корпус имеет парковку на 14 мест.

В каждую квартиру проведен интернет кабель, оборудован камерами контроля доступа, видео наблюдения. В доме имеется оборудованная построчная комната по типу западного образца. Корпус находится в стадии регистрации, все документы подготовлены. Требуется решение собственника в каком виде регистрировать, а именно: - как мини отель, гостиница, доходный дом или другое. Поэтому решение находится в стадии проработки.

 И так мы имеем Готовый действующий бизнес , земельный участок 20 соток, на нем два корпуса общей площадью 1460 метров квадратных в которых  расположены 34 квартиры, собственная котельная, построчная,  оборудование для подготовки и очистки воды, скважина, стоянка для автомобилей, беседка с летней верандой.

Оба корпуса подключены ко всем коммуникациям: газ, вода, электричество. Резервный электрогенератор.

 Бизнес расположен в области, в 10 километрах от МКАД. До ближайшего метро 15-20 минут на общественном транспорте. До остановки 5 минут пешком. Движение Автобусов и маршруток организовано с интервалом 5-10 минут. Магазины в пешей доступности. Рядом великолепный парк отдыха с развитой инфраструктурой.

Мы проводим полное сопровождение сделки.

По всем интересующим вопросам звоните сегодня! 

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Москва
Район
Южный AO
Метро
Домодедовская
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
78 000 000 ₽
Чистая прибыль
700 000 ₽/мес
Окупаемость
112 мес
Средние обороты
от 850 000 ₽/мес
Средние расходы
150 000 ₽/мес
Запросить пакет документов

Штат сотрудников

Кол-во работников
3
Фонд зп
70 000 ₽/мес

Помещения

Арендодатель
Физическое лицо
Площадь
1500 м2

Дополнительная информация

Возраст бизнеса
7 лет
Организационно-правовая форма
ИП
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Михаил Шайкин
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

“Хочу то, не знаю, что”: как найти бизнес мечты, если вы не можете определиться
Передача на канале "Успех". Выпуск №1
История продажи и покупки доли готового бизнеса в Новосибирске
Передача на канале "Успех". Выпуск №3
Реальность превзошла ожидания: покупка франшизы мирового бренда
Смотреть больше видеоотзывов

Как купить пустышку вместо бизнеса
Виктор Сергеевич, 42 года
Как зарабатывать 70’000 ₽ в месяц на продаже пива
Леонид Демидов, 35 года
Как потерять бизнес из-за нечестного партнера
Юрий Клауз, 45 лет
Сразу принял решение обратиться к профессионалам!
Ильин Максим Анатольевич
Опыт предпринимателя: бизнес не может быть хобби
Елена Суркова, 45 лет
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Михаила Шайкина от Елены
Благодарю Михаила Шайкина за оперативный подбор покупателя. За его профессионализм, знание юриспруденции. Приятно иметь дело с людьми, как Михаил. Сделка состоялась с первым покупателем. Успешно продали свой маленький бизнес.
Читать
Благодарность для Эмиля Панахова от Андрея Осадчего
От всей души хочу поблагодарить старшего брокера компании "Альтера-Инвест" Панахова Эмиля за качественно проведенную сделку, быстрый поиск покупателя и высокий профессионализм своей работы. В дальнейшем буду рекомендовать только его для покупки или продажи готового бизнеса. 
Читать
Благодарность для Эмиля Панахова от Антона Агафонова
Я, Агафонов Антон Игоревич всей душой благодарю Панахова Эмиля за то, что он мне помог продать уже третий интернет - магазин. Он настоящий профессионал и хороший человек. Также благодарю компанию "Альтера Инвест" за долгосрочное сотрудничество в покупке и продаже готового бизнеса.
Читать
Благодарность для Панахова Эмиля от Вадима
Огромное спасибо данной компании, особенно Эмилю Панахову, за проведенную сделку. Всегда приятно иметь дело с профессионалами.
Читать
Благодарность Василию Папушу от Григория Ковальчука
Я, Ковальчук Григорий Андреевич, от всей души хочу выразить искреннюю признательность и благодарность компании "Альтера Инвест", и особенно, нашему менеджеру и помощнику на всех этапах Василию Папушу, за помощь и поддержку в нелегком деле реализации бизнеса. Желаю Василию и всей Компании удачи и успехов в нашем очень нелегком деле. 
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес