Арендный бизнес. Земельный участок на 40 соток в центре Самары

268 050 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 2608692
283
Арендный бизнес. Земельный участок на 40 соток в центре Самары
268 050 000 ₽

Прибыль
855 833 ₽/мес
Окупаемость
314 мес
Город
Самара
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon
Бонусы от Альтера Инвест
icon

Описание бизнеса


Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Просмотр бизнеса организуется для Вас после личной встречи. Записывайтесь на консультацию для сравнения этого бизнеса с другими по телефону или пишите в Viber/WhatsApp.

Сдача в аренду нежилых помещений. Порядка 30 арендаторов. 

Общая площадь здания 4587,5 кв.м.

Места общего пользования 1065,5 кв.м.

Арендопригодные площади 3522 кв.м.

Сдано в аренду 3438 кв.м. (98%)

В собственном пользовании 84 кв.м.

(2%)

Текущий ремонт проводился в 2017 году.

-Зона перспективной застройки (земельный участок, как актив, может многократно возрасти в цене);

-Якорный арендатор (2/3 всех площадей);

-Парковка на 20 машино-мест.

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Самара
Район
Октябрьский район
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
268 050 000 ₽
Чистая прибыль
855 833 ₽/мес
Окупаемость
314 мес
Средние обороты
от 1 584 833 ₽/мес
Средние расходы
729 000 ₽/мес
Запросить пакет документов

Штат сотрудников

Фонд зп
300 000 ₽/мес

Помещения

Площадь
4587.5 м2

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Максим Гордеев
+7 (960) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Реальность превзошла ожидания: покупка франшизы мирового бренда
И все довольны: продажа успешной типографии с выгодой для обеих сторон
Отзыв о покупке швейного производства
История продажи и покупки доли готового бизнеса в Новосибирске
Купить кафе и с первых дней получать прибыль: бизнес по профессии и по душе
Смотреть больше видеоотзывов

Покупка интернет-магазина: прибыль 300’000 – это только начало
Дмитрий Пушко, 27 лет
Сразу принял решение обратиться к профессионалам!
Ильин Максим Анатольевич
Франшиза позволяет иметь хороший доход и время на себя
Наталья Ковалёва
Как увеличить прибыль бизнеса по франшизе почти в 10 раз меньше чем за год
Наталья Дёмина, 40 лет
История покупки крупного производства черепицы
Андрей Олтырев
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Учаева Антона от Руслана
Спасибо, Вам за проведенную сделку, все было хорошо, персонал порядочный и отзывчивый. Успехов, Вам и процветания!!!
Читать
Благодарность для Закирова Айрата от Куртовой Галины
Я, Куртова Галина Олеговна. Мне было приятно сотрудничать с Айратом Закировым! Специалист очень квалифицированный, ответственный, отзывчивый!  Одним словом в кратчайшие сроки помог реализовать продажу! Желаю вашей компании иметь больше таких специалистов как Айрат!  Удачи и процветания! 
Читать
Благодарность для Антона Учаева от Сергея Жабоедова
Я, Жабоедов Сергей, обратился в компанию "Альтера Инвест" с пожеланием приобрести готовый бизнес в своем городе. От сотрудников компании получил очень компетентную и качественную помощь, в поиске и покупке интересовавшего меня объекта. Было рассмотрено несколько предложений, учтены все мои пожелания, за что очень благодарен. Желаю компании "Альтера Инвест" дальнейшего процветания и успехов в их деятельности. 
Читать
Благодарность для Максима Гордеева от Антона
Сотрудничество с ООО «Альтера Инвест» оказалось очень успешным. Хочу отметить профессионализм сотрудников компании, особенно Гордеева Максима. Правильная формулировка задачи, правильное общение с покупателями позволило в кротчайшие сроки продать бизнес. Также хотелось отметить участие руководителя постоянно курирующего проект. Рад сотрудничеству и знакомству с профессионалами своего дела.
Читать
Благодарность для Закирова Айрата (Самара) от Рябгиковой Елены
Хочу выразить свою благодарность Айрату Закирову за оказание быстрой и компетентной помощи в продаже бизнеса. Была приятно удивлена заботой не только о продавце, но и покупателе прежде всего. Минимизация рисков и грамотный подход к совершению сделки. Спасибо за теплый прием! Если совершать сделки, то только с "Альтера Инвест"
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес

Арендный бизнес. Земельный участок на 40 соток в центре Самары
Тестируй бизнес
Покупай без рисков

Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
Проверка бизнеса перед покупкой по 24 показателям
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Бонусы партнеров Альтера Инвест
Комиссия для покупателя – отсутствует
Как происходит покупка этого бизнеса
Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии подходящего бизнеса
Едет с Вами на территорию бизнеса в Октябрьский район
Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
которые подтверждают прибыль 855 833 рублей в месяц
Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
Длительность тестирования от 5 дней и более
Вносится обеспечительный платеж в размере 26 805 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 241 245 000 рублей
Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Источники проверки бизнеса
Актуальность паспорта
Реестр доверенностей
Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о переходе прав
Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России
База Росстата
Реестр государственных контрактов Федерального казначейства
Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц
Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента
База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставо
Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг
Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор
Реестры особых адресов ФНС
Реестры ФНС
Реестр членов
Торгово-промышленной палаты
Реестр дисквалифицированных лиц
Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков
Реестр заключенных госконтрактов
Google панорамы, Яндекс.Карты
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты
Реестр недействительных паспортов ФМС
Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС

Получить результат проверки
Заказать звонок
Спасибо!
Ваша заявка отправлена.
С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
Опишите возникшую проблему

Мы постоянно ведем работу над улучшением качества предоставляемых услуг. Нам важно, что Вы думаете о нас.

Спасибо!
Ваша претензия отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться