Арендный бизнес 1/2 доли

03.06.2019
194 просмотра
В продаже
Стоимость
6 230 000 ₽
Прибыль
52 000 ₽/мес
Окупаемость
120 мес
Город
Самара
Автономный бизнес
Автономный бизнес
Недвижимость в собственность
Недвижимость в собственность
Стабильная прибыль
Стабильная прибыль
Мастер подбора
бизнеса
Аналитика рынка
готового бизнеса
Бонусы от Альтера Инвест
Риски при покупке
готового бизнеса

Адрес, название, перечень имущества предоставляется только при личной встрече с бизнес-брокером. Просмотр бизнеса организуется для Вас после личной встречи. Записывайтесь на консультацию для сравнения этого бизнеса с другими по телефону или пишите в Viber/WhatsApp.

Помещение

На первом этаже в 96 кв. м. арендатор с арендной ставкой 700 рублей за квадратный метр (сетевой магазин бытовой химии).

На втором этаже в 95 кв. м. арендатор с арендной ставкой 430 рублей за квадратный метр (кафе). Количество посадочных мест до 40, в зависимости от конфигурации мебели. Установлена хорошая вытяжка. Выделенная мощность 40 кВт. Все необходимые коммуникации центральные.

Месторасположение

Первая линия. На территории города (и не только города) придорожная инфраструктура ценится. Таких объектов, которые находятся практически на проезжей части - единицы.

Финансовые показатели
По доходам: 700 рублей х 96 кв. м. /2= 33 600 рублей (1й этаж)

430 рублей х 95 кв. м. /2 =20 425 рублей (2й этаж)

Итого 54025 рублей ежемесячно.

Налог на имущество за 1/2 доли 17,6 тыс за 2018 год.

Все платежи за ресурсы оплачивают арендаторы.

Текущие расходы: чистка кровли (в связи с опасностью повреждения подрядчиками, производим самостоятельно).

Местоположение
Город
Самара
Район
Кировский район
Финансы
Стоимость
6 230 000 ₽
Чистая прибыль
52 000 ₽/мес
Окупаемость
120 мес
Помещение
Площадь
194.1 м2
Дополнительная информация
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Максим Гордеев
Представитель собственника
Связаться с представителем

Объявление не является публичной офертой
Пожаловаться на объект
Купить бизнес
Спасибо!
Ваша заявка отправлена. С вами свяжется наш менеджер.
Вернуться
или
Запросить
документы

Насколько полезен и интересен этот бизнес