Коммерческая недвижимость 800 кв.м. с якорным арендатором
39 000 000 ₽
продажа без комиссии
ID: 3763593
210
Коммерческая недвижимость 800 кв.м. с якорным арендатором
39 000 000 ₽
Прибыль
520 000 ₽/мес
Окупаемость
75 мес
Город
Калининград
Риски при покупке бизнеса
Описание бизнеса
Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первой линии в центральной части города. Локация делает помещение идеальным для ведения торгового бизнеса.
В помещении подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Оборудован отдельный вход с улицы. Помещение включает в себя 2 этажа.
В данный момент значительную часть помещения занимает якорный арендатор, который ведёт свою деятельность в сфере торговли хозяйственными товарами.
Уникальный локация даёт возможность как для последующей сдачи в аренду по более высокой арендной ставке, так и для ведения собственного бизнеса
Оригинальные фотографии объекта – по запросу.
Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Калининграде – звоните!
Характеристики бизнеса
Местоположение
Город
Калининград
Район
Ленинградский
Уточнить адрес объекта
Финансы
Стоимость
39 000 000 ₽
Чистая прибыль
520 000 ₽/мес
Окупаемость
75 мес
Запросить пакет документов
Дополнительная информация
Причина продажи
Непрофильный актив
Тимофей Осьмак
Партнёр портала
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Отзывы и кейсы
Насколько полезен и интересен этот бизнес
Что Вы бесплатно получаете, покупая бизнес на сайте Альтера Инвест
Полное сопровождение сделки купли-продажи бизнеса
Консультационное сопровождение – 2 месяца
Регистрация ООО/ИП и открытие расчетного счета
Проверка бизнеса перед покупкой по 24 показателям
Обучение от продавца бизнеса – 3 недели
Бонусы партнеров Альтера Инвест
Комиссия для покупателя – отсутствует
Как происходит покупка этого бизнеса
Ваш персональный брокер определяет с Вами критерии подходящего бизнеса
Едет с Вами на территорию бизнеса в Ленинградский район
Вы общаетесь с собственником и Вам предоставляются первичные документы,
которые подтверждают прибыль 520 000 рублей в месяц
которые подтверждают прибыль 520 000 рублей в месяц
Если бизнес Вам интересен, Вы можете приступить к его тестированию.
Длительность тестирования от 5 дней и более
Длительность тестирования от 5 дней и более
Вносится обеспечительный платеж в размере 3 900 000 рублей и Вы получаете доступ к бизнесу на основании предварительного договора. Деньги собственнику не передаются и будут возвращены, если при проверке бизнес Вам не подойдет
Вы можете воспользоваться бесплатной кросс-проверкой от Альтера Инвест, проверить бизнес самостоятельно или привлечь сторонних специалистов для снижения риска при покупке
Если бизнес прошел проверку и удовлетворяет критериям, Вы можете приступить к заключению основного договора. Остаточный платеж в этом случае составит 35 100 000 рублей
Вы можете воспользоваться бонусами от партнеров Альтера Инвест для развития Вашего бизнеса
Вы можете воспользоваться консультационной поддержкой по развитию бизнеса от Альтера Инвест
Источники проверки бизнеса
Актуальность паспорта
Реестр доверенностей
Выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН о переходе прав
Реестры ЕГРЮЛ и ЕГРИП Федеральной налоговой службы России
База Росстата
Реестр государственных контрактов Федерального казначейства
Картотека арбитражных дел Высшего арбитражного суда
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве юридических лиц
Единый федеральный реестр сведений о банкротстве физических лиц
Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Роспатента
База исполнительного производства Федеральной службы судебных приставо
Центры раскрытия информации эмитентами ценных бумаг
Реестры лицензий: Росалкоголь, Росздравнадзор, Рособрнадзор, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Росприроднадзор, Ростехнадзор
Реестры особых адресов ФНС
Реестры ФНС
Реестр членов
Торгово-промышленной палаты
Реестр дисквалифицированных лиц
Реестр плановых проверок Реестр недобросовестных поставщиков
Реестр заключенных госконтрактов
Google панорамы, Яндекс.Карты
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества нотариальной палаты
Реестр недействительных паспортов ФМС
Единый реестр малого и среднего предпринимательства ФНС
При покупке бизнеса, вы получите следующие бонусы:
9 000 ₽ на рекламу в Яндексе и до 50 000 ₽ на продвижение в социальных сетях.
Сертификат Премиум на размещение вакансии в HeadHunter.
Бесплатная разработка одностраничного сайта от Мегагрупп.
3 месяца бесплатного бухгалтерского обслуживания от компании «Мое дело».
Бесплатное открытие счёта и подключение интернет-банка.
Бесплатные вебинары Совершенствуйте свой бизнес, не выходя из дома.
Сообщество успешных клиентов. Находите надежных партнёров.
Бизнес-семинары и конференции. Приходите заряжаться новыми идеями.