Помещение в собственности на Ботанике/Пассивный доход 35 000

2 200 000 ₽
продажа без комиссии

ID: 3591450
29.07.2020
222
Помещение в собственности на Ботанике/Пассивный доход 35 000
2 200 000 ₽

Прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Город
Екатеринбург
Мастер подбора бизнеса
icon
Риски при покупке бизнеса
icon
Бонусы от Альтера Инвест
icon

Описание бизнеса


** Продается право выкупа помещения у ДУМИ.

На данный момент заключен долгосрочный договор аренды с ДУМИ с правом выкупа через 2 года аренды.

Помещение локально расположено В Ботаническом районе на улице Крестинского. Общая площадь 125 М2.  Внутри сделан ремонт. Поклеены обои и приведен в порядок пол ( Сделаны подготовительные работы ).

Через два года аренды  помещение возможно будет выкупить за 4млн с беспроцентной рассрочкой на 84 месяца (7 лет). Ежемесячный платеж составит в ДУМИ 48 т.р.,  что при сдачи помещения в аренду после выкупа за 75 т.р. будет ежемесячно окупаться за счет арендатора. По сути, при инвестировании разовой суммы в проект, в дальнейшем при условии наличия арендатора доп затраты не нужны.На данный момент команда риэлторов ищут арендаторов за 75 000 рублей - этими деньгами будут закрывать обязательства перед  ДУМИ.

Экономика проекта:

- Стоимость переуступки прав аренды помещения  2 200 000 рублей.

- Прогнозируемая стоимость обьекта  3 937 000 рублей. ( 35 100*125 м2 ) По истечению 2 лет можно выкупить данную площадь за эту сумму!  

ВАЖНО , что 2 года аренды – вы ведете деятельность самостоятельно  или сдаете в аренду за 75 000 рублей.

Рассмотри сценарий с арендой помещения. За 2 года обьект «чистыми» принесет  =  1 800 000. Привлекаете  2 137 000 рублей и выкупаете помещение в собственность. Возврат Привлеченных средств осуществляется за  14 месяцев! Еще через 14 месяцев вам возвращается 2 200 000, которые были уплачены за бизнес концепт.

Итог: Стоимость проекта с помещением 125 м2 в собственность  6 137 000 рублей, что по 49 096 рублей/ м2 – ценник ниже рынка!

Возврат инвестиций: 4,5 года!

Что получаете ВЫ?

1)      Права на аренду помещения от ДУМИ с возможностью дальнейшего выкупа помещения в собственность.

2)      Возможность беззатратно выкупить помещение, при наличие арендаторов.

3)      Возможность выкупить помещение ниже рыночной стоимости.

4)      Помещение для собственного бизнеса Офис/Гостиничный бизнес/ Детский центр/ Стоматологический кабинет  - вариантов много!

5)      Возможность, не имея большого капитала купить недвижимость в собственность.

Предложение эксклюзивно . Остались вопросы? Звоните, договоримся о встрече!  

Характеристики бизнеса


Местоположение

Город
Екатеринбург
Район
Верх-Исетский
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
2 200 000 ₽
Чистая прибыль
По запросу
Окупаемость
По запросу
Запросить пакет документов

Дополнительная информация

Организационно-правовая форма
ООО
Причина продажи
Требуются средства для развития другого проекта
Роман Ляляев
+7 (958) ***-**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Проверить этот бизнес
Как происходит покупка этого бизнеса
Что вы получаете бесплатно
Попробовать этот бизнес
Персональные подборки

Пассивный доход
Бизнесы, не требующие постоянного участия в операционной деятельности со стороны собственника

Получить подборку

Цена/прибыль
Объекты с лучшими показателями окупаемости и умеренным подтверждением прибыли

Получить подборку

Стабильные бизнесы
Объекты с меньше сезонностью, позволяющие получать стабильный ежемесячный доход

Получить подборку

Подтверждённая прибылью
Только бизнесы, имеющие документально подтвержденную прибыль

Получить подборку

Отзывы и кейсы

Покупка центра детского развития "Юла" в Альтера Инвест
«Не бойтесь, делайте и у вас все получится!»: отзыв франчайзи
Франшиза сети кофеен в формате «кофе с собой» как способ рассказать о вкусном кофе
Альтера Инвест - компания по продаже готового бизнеса
Babushka House: «В этом хостеле мне самой захотелось остаться!»
Смотреть больше видеоотзывов

С каждым новым франчайзи появляются новые идеи, варианты продвижения
Наталья Петрова
Купить бизнес и закрыть, потому что бесит
Елена Александровна,35 лет
Вложения во франшизу окупились за 2 месяца!
Алексей Серебрянников
Опыт предпринимателя: бизнес не может быть хобби
Елена Суркова, 45 лет
Как купить перспективный бизнес и прогореть из-за места
Елена Волкова, 42 года
Смотреть больше кейсов

Благодарность для Людмилы Розовой и Николая Мосенз от Игоря
Хочу поблагодарить компанию "Альтера Инвест" за проделанную работу в поиске бизнеса и сопровождение сделки. И отдельное спасибо выразить брокерам Розовой Людмиле и Мосенз Николаю за индивидуальный подход и консультации при поиске бизнеса.
Читать
Благодарность для Николая Мосенз (ЕКБ) от Альбины
Выражаю благодарность компании "Альтера Инвест" и брокеру Мосенз Николаю за сопровождение и организацию сделки.
Читать
Благодарность для Курдиной Натальи от Полины
Выражаю благодарность компании "Альтера Инвест" в помощи продажи бизнеса д/с "Карамелька". Особую благодарность выражаю Натальи Курдиной.
Читать
Благодарность для Загитова Радмира (ЕКБ) от Ильи
Сотрудничеством с Альтерой Инвест доволен. Выражаю Благодарность Радмиру Загитову за профессиональную работу и сопровождение сделки. Не пожалел что купил бизнес, заключив договор на поиск при помощи и содействии Радмира Загитова, получил хорошую скидку.
Читать
Благодарность для Курдиной Натальи от Александра
Выражаю благодарность брокерам компании "Альтера Инвест" Курдиной Натальи за помощь в продаже бизнеса. Работа выполнена профессионально и быстро. Спасибо!
Читать
Читать больше отзывов
Насколько полезен и интересен этот бизнес