Коммерческое помещение с надёжным арендатором

Коммерческое помещение с надёжным арендатором

9 800 000 ₽

ID: 4313943
13.01.2021
9 800 000 ₽

Арендный поток
70 000 ₽ в месяц
Окупаемость
139 мес/12 лет
Цена за м2
184 905 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное всего в 210 м. от ст.м. “Фрунзенская”. Локация с хорошей проходимостью.

Основные характеристики объекта:

  • Площадь – 52 кв.м.;

  • 1 этаж;

  • Все перепланировки согласованы;

  • Подключены все коммуникации;

  • Мощность 3 кВт (возможно увеличение);

  • Есть отдельный вход;

  • Парковка во дворе;

  • Есть надёжный арендатор.

В данный момент помещение занимает надёжный арендатор, который ведёт свою деятельность в этой локации уже 3 года. Заключён договор аренды по ставке 70 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачивает арендатор.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните! 


Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Фрунзенская
Дополнительно
Рядом с метро, Центр города
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
9 800 000 ₽
Арендный поток
70 000 ₽ в месяц
Окупаемость
139 мес/12 лет
Цена за м2
184 905 ₽/м2
Прибыль
70 000 ₽/мес
Годовая прибыль
840 000 ₽/год
Доходность
9% годовых

Технические характеристики

Площадь
53 м2
Этаж
1
Вход
Отдельный со двора
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Нежилое помещение, Мощность 3 кВт
Запросить детальный план
Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг
Офис
Гостиничный бизнес
Денис Корсуков
Представитель собственника
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Похожие объекты

Помещение под салон красоты у ст. м. Проспект Просвещения
7 200 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
138 461 ₽/м2
Коммерческая недвижимость у ст. м. Нарвская
7 520 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
98 947 ₽/м2
Торговое помещение с арендатором в Парголово
15 200 000 ₽
Арендный поток
120 000 ₽/мес.
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
200 000 ₽/м2
КН без арендатора у ст. м. Гостиный двор
40 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
296 296 ₽/м2
Помещение свободного назначение с арендатором
7 200 000 ₽
Арендный поток
50 000 ₽/мес.
Окупаемость
144 мес/12 лет
Цена за м2
160 000 ₽/м2
Помещение в ТЦ у ст.м. "Комендантский проспект"
23 500 000 ₽
Арендный поток
100 000 ₽/мес.
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
102 621 ₽/м2
КН с долгосрочной арендой у метро
15 900 000 ₽
Арендный поток
120 000 ₽/мес.
Окупаемость
132 мес/11 лет
Цена за м2
60 026 ₽/м2
Помещение с арендатором - ст. м. Чернышевская
19 929 525 ₽
Арендный поток
120 000 ₽/мес.
Окупаемость
166 мес/14 лет
Цена за м2
111 650 ₽/м2
ОСЗ у Московского вокзала
14 300 000 ₽
Арендный поток
75 000 ₽/мес.
Окупаемость
190 мес/16 лет
Цена за м2
190 666 ₽/м2
Помещение с дизайнерским ремонтом в Приморском районе
28 500 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
213 643 ₽/м2
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.