Помещение с арендатором - окупаемость ниже рыночной

Помещение с арендатором - окупаемость ниже рыночной

6 600 000 ₽

ID: 3995812
14.12.2020
6 600 000 ₽

Арендный поток
75 000 ₽ в месяц
Окупаемость
88 мес/8 лет
Цена за м2
67 346 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в густонаселённом жилом районе. Помещение находится в жилом доме.

Основные параметры помещения:

  • Площадь – 98 кв.м.;

  • Есть отдельный вход с улицы;

  • Подключены все необходимые коммуникации;

  • Заключены прямые договоры на коммунальные услуги;

  • Выделенная мощность – 23 кВт;

  • Цокольный этаж;

  • Есть арендатор.

В данный момент помещение занимает надёжный арендатор. Заключён договор аренды сроком на 11 месяцев. Ежемесячная арендная ставка – 75 000 рублей. Окупаемость инвестиций существенно ниже рыночной и составляет 88 месяцев.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Шушары
Дополнительно
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
6 600 000 ₽
Арендный поток
75 000 ₽ в месяц
Окупаемость
88 мес/8 лет
Цена за м2
67 346 ₽/м2
Прибыль
75 000 ₽/мес
Годовая прибыль
900 000 ₽/год
Доходность
14% годовых

Технические характеристики

Площадь
98 м2
Этаж
-1
Вход
Отдельный с улицы
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Дополнительно
Нежилое помещение
Запросить детальный план
Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг
Общественное питание
Офис
Денис Корсуков
Представитель собственника
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Похожие объекты

Новые апартаменты в Адмиралтейском районе
13 500 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
8 мес/1 год
Цена за м2
173 000 ₽/м2
КН с арендаторами в центре города
18 000 000 ₽
Арендный поток
100 000 ₽/мес.
Окупаемость
180 мес/15 лет
Цена за м2
64 285 ₽/м2
Коммерческое помещение без арендатора в ЖК бизнес-класса
22 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
158 387 ₽/м2
Коммерческое помещение без арендатора в Калининском районе
18 700 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
110 716 ₽/м2
Гостиничный бизнес в собственность
27 500 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
162 987 ₽/м2
ПСН в центре - есть арендатор
25 100 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
154 ₽/м2
Коммерческое помещение с надёжным арендатором
9 800 000 ₽
Арендный поток
70 000 ₽/мес.
Окупаемость
139 мес/12 лет
Цена за м2
184 905 ₽/м2
Коммерческое помещение свободного назначения в Пушкине
12 875 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
49 961 ₽/м2
ПСН в центре Петербурга
9 900 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
88 078 ₽/м2
Помещение свободного назначения в центре города - ст.м. "Чернышевская"
24 200 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
210 434 ₽/м2
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.