Торговое помещение - есть сетевой арендатор

Торговое помещение - есть сетевой арендатор

24 700 000 ₽

ID: 3840872
20.11.2020
24 700 000 ₽

Арендный поток
170 000 ₽ в месяц
Окупаемость
145 мес/13 лет
Цена за м2
308 750 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


Продаётся коммерческое помещение в Красногвардейском районе. Ближайшая станция метро – «Ладожская». Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Параметры помещения:

  • Площадь – 56 кв.м.;

  • Первый этаж;

  • Есть отдельный вход;

  • Подключены все коммуникации;

  • Есть прямые договоры на КУ;

  • Выделенная мощность – 15 кВт;

  • Есть арендатор.

В данный момент помещение занимает надёжный сетевой арендатор, который ведёт свою деятельность в сфере розничной торговли. Заключён долгосрочный договор аренды. Арендная ставка, согласно договору, составляет 170 000 рублей. Предусмотрена индексация 5%.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Ладожская
Дополнительно
Рядом с метро
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
24 700 000 ₽
Арендный поток
170 000 ₽ в месяц
Окупаемость
145 мес/13 лет
Цена за м2
308 750 ₽/м2
Прибыль
170 000 ₽/мес
Годовая прибыль
2 040 000 ₽/год
Доходность
9% годовых

Технические характеристики

Площадь
80 м2
Этаж
1
Вход
Отдельный с улицы
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Запросить детальный план
Для какого бизнеса подходит

Торговля
Сфера услуг
Общественное питание
Офис
Денис Корсуков
Представитель собственника
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.