Помещение свободного назначения с двумя арендаторами
24 900 000 ₽
ID: 3840858
20.11.2020
24 900 000 ₽
Арендный поток
180 000 ₽ в месяц
Окупаемость
138 мес/12 лет
Цена за м2
169 387 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
Заказать проверку помещения
Описание объекта
В продаже коммерческое помещение в Приморском районе. Локация с высокой проходимостью и активным автомобильным трафиком. Рядом находится остановка общественного транспорта и ТРЦ.
Основные параметры помещения:
-
Площадь – 147 кв.м.;
-
2 отдельных входа с улицы;
-
1 этаж жилого дома;
-
Есть все коммуникации;
-
Заключены прямые договоры на КУ;
-
Выделенная мощность – 25 кВт;
-
Есть два арендатора.
Совокупная арендная плата составляет 180 000 руб. Заключены долгосрочные договоры аренды сроком на 5 лет. Договорами предусмотрена ежегодная индексация в размере 5%.
Оригинальные фотографии объекта – по запросу.
Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!
Характеристики объекта
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Метро
Комендантский проспект
Дополнительно
Рядом с метро
Уточнить адрес объекта
Финансы
Стоимость
24 900 000 ₽
Арендный поток
180 000 ₽ в месяц
Окупаемость
138 мес/12 лет
Цена за м2
169 387 ₽/м2
Прибыль
180 000 ₽/мес
Годовая прибыль
2 160 000 ₽/год
Доходность
9% годовых
Технические характеристики
Площадь
147 м2
Этаж
1
Вход
Отдельный с улицы
Назначение
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Запросить детальный план
Для какого бизнеса подходит
Торговля
Сфера услуг
Общественное питание
Денис Корсуков
Представитель собственника
+7 (958) 581--**-**
Отвечает в течение 30 минут
Похожие объекты
Подпишитесь
на подборки объектов
на подборки объектов