Торговое помещение в Ленобласти - есть арендатор

Торговое помещение в Ленобласти - есть арендатор

67 000 000 ₽

ID: 3811263
13.11.2020
67 000 000 ₽

Арендный поток
273 000 ₽ в месяц
Окупаемость
245 мес/21 год
Цена за м2
106 349 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


В продаже коммерческое помещение, расположенное в центре густонаселённого жилого массива в Ленинградской области. Трафик обеспечивают жители близлежащих домов.

Основные параметры помещения:

  • Площадь – 630 кв.м.;

  • Есть отдельный вход;

  • Проведены все необходимые коммуникации;

  • Заключены прямые договоры на коммунальные услуги;

  • Выделенная мощность составляет 50 кВт;

  • Есть арендатор.

  • В данный момент помещение занимает надёжный сетевой арендатор. Арендная ставка, согласно договору, составляет 273 000 рублей. Индексация не предусмотрена. Срок договора – 5 лет.

    Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

    Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!

    Характеристики объекта


    Местоположение

    Город
    Санкт-Петербург
    Метро
    Шушары
    Дополнительно
    Уточнить адрес объекта

    Финансы

    Стоимость
    67 000 000 ₽
    Арендный поток
    273 000 ₽ в месяц
    Окупаемость
    245 мес/21 год
    Цена за м2
    106 349 ₽/м2
    Прибыль
    273 000 ₽/мес
    Годовая прибыль
    3 276 000 ₽/год
    Доходность
    5% годовых

    Технические характеристики

    Площадь
    630 м2
    Этаж
    1
    Вход
    Отдельный с улицы
    Назначение
    Фонд
    Нежилой
    Тип
    Собственность
    Управление
    Возможность сдачи управление в УК
    Дополнительно
    Нежилое помещение
    Запросить детальный план
    Для какого бизнеса подходит

    Торговля
    Сфера услуг
    Денис Корсуков
    Представитель собственника
    +7 (958) 581--**-**
    Связаться с собственником
    Отвечает в течение 30 минут
    Похожие объекты

    Торговое помещение в Выборгском районе с арендатором
    16 000 000 ₽
    Арендный поток
    140 000 ₽/мес.
    Окупаемость
    114 мес/10 лет
    Цена за м2
    145 454 ₽/м2
    Торговое помещение с арендатором в Невском районе
    10 500 000 ₽
    Арендный поток
    100 000 ₽/мес.
    Окупаемость
    105 мес/9 лет
    Цена за м2
    203 488 ₽/м2
    Коммерческое помещение у метро Гражданский проспект
    19 200 000 ₽
    Арендный поток
    160 000 ₽/мес.
    Окупаемость
    120 мес/10 лет
    Цена за м2
    204 609 ₽/м2
    Коммерческое помещение с несколькими арендаторами
    115 000 000 ₽
    Арендный поток
    1 070 000 ₽/мес.
    Окупаемость
    107 мес/9 лет
    Цена за м2
    168 276 ₽/м2
    Помещение с сетевым арендатором в центре города
    64 000 000 ₽
    Арендный поток
    520 000 ₽/мес.
    Окупаемость
    123 мес/11 лет
    Цена за м2
    145 454 ₽/м2
    Универсальное помещение с арендатором в Приморском районе
    150 000 000 ₽
    Арендный поток
    1 450 000 ₽/мес.
    Окупаемость
    103 мес/9 лет
    Цена за м2
    147 058 ₽/м2
    Помещение с сетевым арендатором в Красногвардейском районе
    25 000 000 ₽
    Арендный поток
    По запросу
    Окупаемость
    120 мес/10 лет
    Цена за м2
    150 060 ₽/м2
    Отдельно стоящее здание с арендатором
    38 900 000 ₽
    Арендный поток
    450 000 ₽/мес.
    Окупаемость
    71 мес/6 лет
    Цена за м2
    31 574 ₽/м2
    Торговое помещение с арендатором в Выборгском районе
    86 000 000 ₽
    Арендный поток
    По запросу
    Окупаемость
    По запросу
    Цена за м2
    208 ₽/м2
    Помещение с арендатором в Выборге
    26 200 000 ₽
    Арендный поток
    200 000 ₽/мес.
    Окупаемость
    131 мес/11 лет
    Цена за м2
    55 042 ₽/м2
    Подпишитесь
    на подборки объектов
    Спасибо!
    Ваша подписка оформлена.