Торговое помещение в Ленобласти - есть арендатор
67 000 000 ₽
ID: 3811263
13.11.2020
67 000 000 ₽
Арендный поток
273 000 ₽ в месяц
Окупаемость
245 мес/21 год
Цена за м2
106 349 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
Заказать проверку помещения
Описание объекта
В продаже коммерческое помещение, расположенное в центре густонаселённого жилого массива в Ленинградской области. Трафик обеспечивают жители близлежащих домов.
Основные параметры помещения:
Площадь – 630 кв.м.;
Есть отдельный вход;
Проведены все необходимые коммуникации;
Заключены прямые договоры на коммунальные услуги;
Выделенная мощность составляет 50 кВт;
Есть арендатор.
В данный момент помещение занимает надёжный сетевой арендатор. Арендная ставка, согласно договору, составляет 273 000 рублей. Индексация не предусмотрена. Срок договора – 5 лет.
Оригинальные фотографии объекта – по запросу.
Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!Характеристики объекта
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Метро
Шушары
Дополнительно
Уточнить адрес объекта
Финансы
Стоимость
67 000 000 ₽
Арендный поток
273 000 ₽ в месяц
Окупаемость
245 мес/21 год
Цена за м2
106 349 ₽/м2
Прибыль
273 000 ₽/мес
Годовая прибыль
3 276 000 ₽/год
Доходность
5% годовых
Технические характеристики
Площадь
630 м2
Этаж
1
Вход
Отдельный с улицы
Назначение
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Нежилое помещение
Запросить детальный план
Для какого бизнеса подходит
Торговля
Сфера услуг
Денис Корсуков
Представитель собственника
+7 (958) 581--**-**
Отвечает в течение 30 минут
Похожие объекты
Подпишитесь
на подборки объектов
на подборки объектов