Доходная недвижимость с арендатором - окупаемость 8 лет

id#3537452
108
Стоимость 15 000 000 ₽
Площадь 104 м2
Район Калининский
Годовая прибыль 1 800 000 ₽/год
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Окупаемость 8 лет

Описание

В продаже коммерческое помещение, расположенное в густонаселённом жилом районе. Помещение находится на первом этаже жилого дома. В пешей доступности расположена станция метро.

В данный момент помещение сдано в аренду надёжному арендатору, который ведёт свою деятельность в сфере образования. На помещение получена образовательная лицензия. Арендная ставка, согласно договору, составляет 150 000 руб/мес. Договор долгосрочный. Окупаемость инвестиций - 100 месяцев.

Проведены все основные коммуникации. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная мощность электроэнергии составляет 15 кВт, есть возможность увеличения. 

Оригинальные фотографии объекта – по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните! 

Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 104 кв. м.
  • 1 этаж
  • 15 этажей
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж
Технические характеристики
  • Нежилое помещение
  • Мощность 15 кВт
Вход/фасад
  • Есть отдельный вход
Локация
  • Рядом с метро