Коммерческое помещение с сетевым арендатором

id#3478063
40
Стоимость 118 000 000 ₽
Площадь 968 м2
Район Выборгский
Годовая прибыль 13 800 000 ₽/год
Прибыль 1 150 000 ₽/мес.
Окупаемость 8 лет

Описание

В продаже коммерческое помещение, расположенное на активном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга.

Проведены все основные коммуникации. Есть прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Выделенная электрическая мощность - 30 кВт. 

В данный момент сдано в аренду популярной сети продуктового ретейла. Заключён долгосрочный договор аренды до 2024 года. Арендная ставка - 1 150 000 рублей в месяц. Предусмотрена возможность индексации. Окупаемость инвестиций - 8 лет.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните! 


Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 968 кв. м.
  • 1 этаж
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж
Технические характеристики
  • Нежилое помещение
Вход/фасад
  • Есть отдельный вход