Помещение с сетевым арендатором - ст. м. "Площадь Восстания"

id#3476458
20
Стоимость 60 500 000 ₽
Площадь 382 м2
Район Центральный
Годовая прибыль 3 420 000 ₽/год
Прибыль 285 000 ₽/мес.
Окупаемость 19 лет

Описание

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в Центральном районе. В шаговой доступности находится ст. м. "Площадь Восстания". Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

В помещении подключены все основные коммуникации. Есть прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная электрическая мощность составляет 50 кВт. Оборудована современная вентиляция. Помещение включает в себя два этажа. 

В данный момент первый этаж занимает якорный сетевой арендатор. Арендная ставка составляет 285 000 рублей в месяц. Предусмотрена возможность индексации. В данный момент идут переговоры по сдаче в аренду цокольного этажа, что даст возможность увеличить размер арендного потока в два раза. 

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.  

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 382 кв. м.
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж
Технические характеристики
  • Нежилое помещение
Вход/фасад
  • Есть отдельный вход
Локация
  • Рядом с метро
  • Центр города