Недвижимость с сетевым арендатором

id#3461559
38
Стоимость 56 000 000 ₽
Площадь 358 м2
Район Московский
Годовая прибыль 5 400 000 ₽/год
Прибыль 444 000 ₽/мес.
Окупаемость 10 лет

Описание

Продаётся коммерческое помещение в густонаселённом жилом массиве. Локация с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.

Проведены все основные коммуникации. Есть прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная электрическая мощность 36 кВт. Рядом находится парковка.

В данный момент помещение занимает надёжный арендатор - федеральная сеть продуктового ритейла. Ежемесячная арендная плата составляет 444 000 рублей. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Окупаемость инвестиций в данный объект составляет 10 лет. 

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.  

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 358 кв. м.
  • 1 этаж
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж
Технические характеристики
  • Нежилое помещение
Вход/фасад
  • Есть отдельный вход