Коммерческая недвижимость с сетевым арендатором - окупаемость менее 7 лет

id#3451641
48
Стоимость 23 000 000 ₽
Площадь 227 м2
Район Пушкинский
Прибыль ₽/мес.
Окупаемость 7 лет

Описание

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение на высоком пешеходном трафике. Помещение находится в густонаселённом жилом массиве.

Проведены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная электрическая мощность составляет 60 кВт.  

В данный момент помещение сдано в аренду надёжному сетевому арендатору. Заключён долгосрочный договор аренды до 2030 года. Арендная ставка, согласно договору, составляет 170 000 рублей в месяц плюс процент от товарооборота. Также договором предусмотрена возможность индексации.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.  

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 227 кв. м.
  • 1 этаж
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж
Технические характеристики
  • Нежилое помещение
  • Мощность 60 кВт
Вход/фасад
  • Есть отдельный вход