Коммерческая недвижимость - ОСЗ с арендаторами
95 000 000 ₽
ID: 3395778
83 просмотра
95 000 000 ₽
Арендный поток
520 000 ₽ в месяц
Окупаемость
105 мес/9 лет
Цена за м2
90 476 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
Заказать проверку помещения
Описание объекта
В продаже коммерческая недвижимость, расположенная в Ленинградской области. Отдельно стоящее здание находится среди большого количества жилых домов, что гарантирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Подключены все основные коммуникации. Есть прямые договоры на коммунальные услуги. Выделенная электрическая мощность - 98 кВт.
В данный момент вся площадь здания занята надёжными сетевыми арендаторами. Совокупный месячный арендный поток - до 900 000 рублей. Доходность составляет более 11%. Окупаемость инвестиций в данный объект менее 9 лет.
Оригинальные фотографии объекта – по запросу!
Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните.
Характеристики объекта
Финансы
Стоимость
95 000 000 ₽
Арендный поток
520 000 ₽ в месяц
Окупаемость
105 мес/9 лет
Цена за м2
90 476 ₽/м2
Прибыль
520 000 ₽/мес
Годовая прибыль
6 240 000 ₽/год
Доходность
7% годовых
Технические характеристики
Площадь
1050 м2
Этаж
/1
Вход
Отдельный с улицы
Назначение
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Дополнительно
ОСЗ, 98 кВт
Запросить детальный план
Денис Корсуков
Представитель собственника
+7 (958) 581--**-**
Отвечает в течение 30 минут
Похожие объекты
Подпишитесь
на подборки объектов
на подборки объектов