Коммерческая недвижимость - ОСЗ с арендаторами

Коммерческая недвижимость - ОСЗ с арендаторами

95 000 000 ₽

ID: 3395778
83 просмотра
95 000 000 ₽

Арендный поток
520 000 ₽ в месяц
Окупаемость
105 мес/9 лет
Цена за м2
90 476 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


В продаже коммерческая недвижимость, расположенная в Ленинградской области. Отдельно стоящее здание находится среди большого количества жилых домов, что гарантирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 

Подключены все основные коммуникации. Есть прямые договоры на коммунальные услуги. Выделенная электрическая мощность - 98 кВт. 

В данный момент вся площадь здания занята надёжными сетевыми арендаторами. Совокупный месячный арендный поток - до 900 000 рублей. Доходность составляет более 11%. Окупаемость инвестиций в данный объект менее 9 лет.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните. 

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
95 000 000 ₽
Арендный поток
520 000 ₽ в месяц
Окупаемость
105 мес/9 лет
Цена за м2
90 476 ₽/м2
Прибыль
520 000 ₽/мес
Годовая прибыль
6 240 000 ₽/год
Доходность
7% годовых

Технические характеристики

Площадь
1050 м2
Этаж
/1
Вход
Отдельный с улицы
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Дополнительно
ОСЗ, 98 кВт
Запросить детальный план
Денис Корсуков
Представитель собственника
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Похожие объекты

Коммерческое помещение без арендатора в ЖК бизнес-класса
22 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
158 387 ₽/м2
Коммерческое помещение без арендатора в Калининском районе
18 700 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
110 716 ₽/м2
Гостиничный бизнес в собственность
27 500 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
162 987 ₽/м2
ПСН в центре - есть арендатор
25 100 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
154 ₽/м2
Коммерческое помещение с надёжным арендатором
9 800 000 ₽
Арендный поток
70 000 ₽/мес.
Окупаемость
139 мес/12 лет
Цена за м2
184 905 ₽/м2
Коммерческое помещение свободного назначения в Пушкине
12 875 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
49 961 ₽/м2
ПСН в центре Петербурга
9 900 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
88 078 ₽/м2
Помещение свободного назначения в центре города - ст.м. "Чернышевская"
24 200 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
210 434 ₽/м2
Торговое помещение без арендатора в Парголово
10 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
190 000 ₽/м2
ПСН с бизнесом - лаунж-бар
5 250 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
По запросу
Цена за м2
93 750 ₽/м2
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.