Коммерческая недвижимость с сетевыми арендаторами
34 500 000 ₽
ID: 3364461
128 просмотров
34 500 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
106 мес/9 лет
Цена за м2
146 808 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
Заказать проверку помещения
Описание объекта
Предлагаем Вашему вниманию помещение, расположенное в густонаселённом жилом массиве.
В данный момент в помещении есть три надёжных арендатора – федеральные сети розничной торговли. Заключены долгосрочные договора аренды. Ежемесячная арендная плата составляет 325 000 рублей. Окупаемость инвестиций менее 9 лет.
В помещении подключены все необходимые коммуникации. Заключены прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг. Выделенная мощность электроэнергии составляет 40 кВт.
Инвестиции в недвижимость с сетевыми арендаторами – гарантия высокого уровня пассивного дохода.
Оригинальные фотографии объекта – по запросу!
Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге – звоните!
Характеристики объекта
Местоположение
Город
Санкт-Петербург
Район
Метро
Дунайская
Дополнительно
Рядом с метро
Уточнить адрес объекта
Финансы
Стоимость
34 500 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
106 мес/9 лет
Цена за м2
146 808 ₽/м2
Прибыль
325 000 ₽/мес
Годовая прибыль
3 900 000 ₽/год
Доходность
12% годовых
Технические характеристики
Площадь
235 м2
Этаж
1
Вход
Отдельный с улицы
Назначение
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Дополнительно
Нежилое помещение, Мощность 40 кВт
Запросить детальный план
Денис Корсуков
Представитель собственника
+7 (958) 581--**-**
Отвечает в течение 30 минут
Похожие объекты
Подпишитесь
на подборки объектов
на подборки объектов