КН на первой линии с сетевым арендатором

КН на первой линии с сетевым арендатором

46 100 000 ₽

ID: 3292546
55 просмотров
46 100 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
115 мес/10 лет
Цена за м2
115 250 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


Преимущества:

  • Сетевой арендатор - Пятерочка;

  • Долгосрочный договор аренды;

  • В стоимость входит земельный участок;

  • Престижный Московский район;

К продаже предлагается коммерческое помещение с федеральным сетевым арендатором. Помещение находится на 1 линии. Перед зданием парковка с арендой земли от КУГИ. Находится под управлением управляющей компании.

Параметры помещения:

  • Площадь - 400 кв.м.;

  • Электрическая мощность - 30 кВт;

  • 4 витринных окна;

  • Высота потолков - 3 метра;

Параметры договора:

  • Арендный поток - 400 000 р.;

  • Срок - с 2017 года по 2026 год;

  • Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

  • Ежегодная индексация;

При сохранении арендного потока окупаемость вложений составит 9,5 лет (без учета индексации).

Оригинальные фотографии объекта - по запросу!

Для получения дополнительной информации - звоните!

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Электросила
Дополнительно
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
46 100 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
115 мес/10 лет
Цена за м2
115 250 ₽/м2
Прибыль
400 000 ₽/мес
Годовая прибыль
4 800 000 ₽/год
Доходность
11% годовых

Технические характеристики

Площадь
400 м2
Этаж
1/2
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Запросить детальный план
Денис Корсуков
Представитель собственника
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.