Коммерческая недвижимость - окупаемость менее 10 лет

Коммерческая недвижимость - окупаемость менее 10 лет

18 500 000 ₽

ID: 3292488
2 просмотра
18 500 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
115 мес/10 лет
Цена за м2
130 282 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


·         Помещение в собственность

·         Окупаемость менее 10 лет

·         Арендный бизнес

В продаже появилось коммерческое помещение в Калининском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен в новом жилом комплексе на улице с хорошей проходимостью. Лучшее расположение в доме - угловое, помещение видно со всех сторон, отдельный вход с улицы.

Помещение разделено на 2 части и сдается двум арендаторам. С одним из них, заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендатор - сеть розничной торговли – алкогольная продукция. Со вторым на 11 месяцев, сдается под офис. Общая сумма арендной платы составляет 160 тысяч рублей. Коммунальные платежи оплачивается отдельно. Окупаемость составляет менее 10 лет.

Помещение подключено ко всем необходимым коммуникациям (ГВС, ХВС, отопление). Заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг.

Инвестиции в коммерческую недвижимость с действующим арендатором обеспечат Вам пассивный доход на длительное время.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните!

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Академическая
Дополнительно
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
18 500 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
115 мес/10 лет
Цена за м2
130 282 ₽/м2
Прибыль
160 000 ₽/мес
Годовая прибыль
1 920 000 ₽/год
Доходность
11% годовых

Технические характеристики

Площадь
142 м2
Этаж
1/17
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Дополнительно
Нежилое помещение
Запросить детальный план
Ольга Снигирева
Представитель собственника
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.