Коммерческое помещение с сетевым арендатором - магазин Семья

44 100 000 ₽

ID: 2844942
220 просмотров
44 100 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
126 мес/11 лет
Цена за м2
72 462 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


Продается коммерческое помещение – крупный сетевой магазин, общей площадью 608,6 кв.м. 

Помещение расположено в Петродворцовом районе, в густо населенном районе.

Объект расположен в локации с высоким траффиком. Оборудован отдельный вход и зона погрузки.

Все перепланировки согласованы. В помещении панорамные окна. Здание подключено к городским коммуникационным сетям. Заключены прямые договоры на поставку ресурсов. 

Заключен долгосрочный договор аренды до 2029 года с дальнейшей пролонгацией. На текущий период арендатор снимает помещение по ставке 349 022 рублей, а также оплачивает коммунальные услуги.

Окупаемость менее 10 лет. Приобретая коммерческую недвижимость, вы получаете активы, не требующие значительных временных затрат и приносящие стабильный доход.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Московские ворота
Дополнительно
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
44 100 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
126 мес/11 лет
Цена за м2
72 462 ₽/м2
Прибыль
349 000 ₽/мес
Годовая прибыль
4 188 000 ₽/год
Доходность
10% годовых

Технические характеристики

Площадь
608.6 м2
Этаж
1/10
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Запросить детальный план
Денис Корсуков
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.