Коммерческое помещение с сетевым арендатором - магазин Семья

id#2844942
111
Стоимость 44 100 000 ₽
Площадь 608.6 м2
Район Петродворцовый
Годовая прибыль 4 188 000 ₽/год
Прибыль 349 000 ₽/мес.
Окупаемость 10 лет

Описание

Продается коммерческое помещение – крупный сетевой магазин, общей площадью 608,6 кв.м. 

Помещение расположено в Петродворцовом районе, в густо населенном районе.

Объект расположен в локации с высоким траффиком. Оборудован отдельный вход и зона погрузки.

Все перепланировки согласованы. В помещении панорамные окна. Здание подключено к городским коммуникационным сетям. Заключены прямые договоры на поставку ресурсов. 

Заключен долгосрочный договор аренды до 2029 года с дальнейшей пролонгацией. На текущий период арендатор снимает помещение по ставке 349 022 рублей, а также оплачивает коммунальные услуги.

Окупаемость менее 10 лет. Приобретая коммерческую недвижимость, вы получаете активы, не требующие значительных временных затрат и приносящие стабильный доход.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Посмотреть подробный план помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 608.6 кв. м.
  • 1 этаж
  • 10 этажей
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж