Коммерческая недвижимость – крупный сетевой арендатор

105 000 000 ₽

ID: 2788275
376 просмотров
105 000 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
127 мес/11 лет
Цена за м2
129 311 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


· Помещение в собственность;

· Крупный сетевой арендатор;

· Стабильный пассивный доход;

· Окупаемость – 10 лет;

К продаже предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание в густонаселенном микрорайоне на севере Санкт-Петербурга. Земля под зданием в собственности. Помещение арендует крупный сетевой арендатор на долгосрочной основе. 

Здание расположено на первой линии при въезде во внутренний двор многоэтажного жилого комплекса. Улица протянута от станции метро вдоль квартала спальных домом, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. На фасаде установлена яркая светодиодная вывеска. Перед зданием парковка для машин. Оборудованы 4 отдельных входа. 

Характеристики помещения: 

· Площадь – 812 кв.м.;

· Арендная плата - 831 000 руб.+ КУ;

· Договор аренды до 2027 года;

· Высота потолка 2,8 м;

· Мощность электроэнергии - 140 кВт;

Срок окупаемости помещения указан без учета безусловной индексации арендной ставки.

Коммерческая недвижимость в активно развивающемся районе города – выгодное вложение инвестиционного характера, гарантия стабильного прогнозируемого дохода и надежный инструмент сохранения капитала. 

Оригинальные фотографии объекта – по запросу. 

Для получения детальной информации и просмотра этого объекта и аналогичных – звоните! 

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Девяткино
Дополнительно
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
105 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
127 мес/11 лет
Цена за м2
129 311 ₽/м2
Прибыль
831 000 ₽/мес
Годовая прибыль
9 972 000 ₽/год
Доходность
10% годовых

Технические характеристики

Площадь
812 м2
Этаж
1/15
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Запросить детальный план
Денис Корсуков
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.