Коммерческая недвижимость – крупный сетевой арендатор

id#2788275
40
Стоимость 105 000 000 ₽
Площадь 812 м2
Район Всеволожский
Годовая прибыль 9 972 000 ₽/год
Прибыль 831 000 ₽/мес.
Окупаемость 10 лет

Описание

· Помещение в собственность;

· Крупный сетевой арендатор;

· Стабильный пассивный доход;

· Окупаемость – 10 лет;

К продаже предлагается отдельно стоящее одноэтажное здание в густонаселенном микрорайоне на севере Санкт-Петербурга. Земля под зданием в собственности. Помещение арендует крупный сетевой арендатор на долгосрочной основе. 

Здание расположено на первой линии при въезде во внутренний двор многоэтажного жилого комплекса. Улица протянута от станции метро вдоль квартала спальных домом, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. На фасаде установлена яркая светодиодная вывеска. Перед зданием парковка для машин. Оборудованы 4 отдельных входа. 

Характеристики помещения: 

· Площадь – 812 кв.м.;

· Арендная плата - 831 000 руб.+ КУ;

· Договор аренды до 2027 года;

· Высота потолка 2,8 м;

· Мощность электроэнергии - 140 кВт;

Срок окупаемости помещения указан без учета безусловной индексации арендной ставки.

Коммерческая недвижимость в активно развивающемся районе города – выгодное вложение инвестиционного характера, гарантия стабильного прогнозируемого дохода и надежный инструмент сохранения капитала. 

Оригинальные фотографии объекта – по запросу. 

Для получения детальной информации и просмотра этого объекта и аналогичных – звоните! 

Посмотреть подробный план помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 812 кв. м.
  • 1 этаж
  • 15 этажей
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж