Коммерческая недвижимость – сетевой арендатор

id#2788220
30
Стоимость 63 000 000 ₽
Площадь 384.4 м2
Район Приморский
Годовая прибыль 7 434 000 ₽/год
Прибыль 619 500 ₽/мес.
Окупаемость 8 лет

Описание

Продается коммерческое помещение – крупный сетевой магазин, общей площадью 384,4 кв.м. 

Помещение расположено в Приморском районе, в шаговой доступности от станции метро «Черная речка».

Объект расположен в локации с высоким траффиком. Оборудован отдельный вход и зона погрузки.

Все перепланировки согласованы. В помещении панорамные окна. Здание подключено к городским коммуникационным сетям. Заключены прямые договоры на поставку ресурсов. 

Заключен долгосрочный договор аренды до 2025 года с дальнейшей пролонгацией. На текущий период арендатор снимает помещение по ставке 619 500 рублей, а также оплачивает коммунальные услуги.

Окупаемость менее 10 лет. Приобретая коммерческую недвижимость, вы получаете активы, не требующие значительных временных затрат и приносящие стабильный доход.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Посмотреть подробный план помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 384.4 кв. м.
  • 1 этаж
  • 5 этажей
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж