Помещение с 2 арендаторами на первом этаже - рядом с метро

id#2787933
19
Стоимость 33 000 000 ₽
Площадь 128.2 м2
Район Невский
Годовая прибыль 3 600 000 ₽/год
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Окупаемость 9 лет

Описание

В торговом комплексе у станции метро Невского района продается коммерческое помещение в собственность. Помещение находится у входа в крупный продуктовый супермаркет, на первом этаже ТК.

Сегодняпомещение арендуют сетевая пекарня и магазин одежды. Совокупный чистый доход, получаемый с двух арендаторов составляет 300 000 руб./мес. Договор с арендаторами заключен сроком на 11 месяцев, с правом последующей пролонгации. 

Общая площадь помещения — 128,2 кв. м., высота потолков — 3,54 метра. Все перепланировки помещения были согласованы. Ремонт помещения соответствует всем санитарным и пожарным нормам, исправно работают городские коммуникации. 

При удержании текущей арендной ставки, окупаемость помещения составит менее 10 лет.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу! 

Для получения более детальной информации и просмотру объекта – звоните! 

Посмотреть подробный план помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 128.2 кв. м.
  • 1 этаж
  • 4 этажей
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж