Коммерческое помещение с якорным арендатором - собственность

id#2787897
27
Стоимость 31 500 000 ₽
Площадь 179 м2
Район Адмиралтейский
Годовая прибыль 2 040 000 ₽/год
Прибыль 170 000 ₽/мес.
Окупаемость 15 лет

Описание

В Адмиралтейском районе Петербурга в собственность продается коммерческое помещение с якорным арендатором — популярным рестораном. 

Помещение расположено на пересечении двух центральных улочек Петербурга, рядом со SPA-салоном, образовательным центром, бизнес-центром и отелями. Соседство с перечисленными объектами выгодно сказывается на притоке платежеспособных клиентов в ресторан, благодаря чему помещение остается актуальным для арендаторов в сфере общественного питания. 

Помещение, площадью 179 кв. м., расположено на первом этаже с витринными окнами, в нежилом фонде.В помещении выполнен качественный ремонт, соответствующий всем стандартам пожарной безопасности. 

Выделенная мощность электроэнергии достигает 28 кВт,что делает помещение максимально подходящим для заведений с горячей кухней. Все перепланировки пространства — согласованы. 

На данный момент ресторанарендует у собственника помещение по ставке 170 000 руб./мес. Арендатор остается неизменным на протяжение 16 лет. После открытия станции метро «Театральная» в зоне локации помещения, арендная ставка возрастет до 340 000 руб./мес. 

Оригинальные фотографии объекта - по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Посмотреть подробный план помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 179 кв. м.
  • 1 этаж
  • 5 этажей
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж