Коммерческое помещение с якорным арендатором - собственность

Коммерческое помещение с якорным арендатором - собственность

31 500 000 ₽

ID: 2787897
315 просмотров
31 500 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
186 мес/16 лет
Цена за м2
175 978 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


В Адмиралтейском районе Петербурга в собственность продается коммерческое помещение с якорным арендатором — популярным рестораном. 

Помещение расположено на пересечении двух центральных улочек Петербурга, рядом со SPA-салоном, образовательным центром, бизнес-центром и отелями. Соседство с перечисленными объектами выгодно сказывается на притоке платежеспособных клиентов в ресторан, благодаря чему помещение остается актуальным для арендаторов в сфере общественного питания. 

Помещение, площадью 179 кв. м., расположено на первом этаже с витринными окнами, в нежилом фонде.В помещении выполнен качественный ремонт, соответствующий всем стандартам пожарной безопасности. 

Выделенная мощность электроэнергии достигает 28 кВт,что делает помещение максимально подходящим для заведений с горячей кухней. Все перепланировки пространства — согласованы. 

На данный момент ресторанарендует у собственника помещение по ставке 170 000 руб./мес. Арендатор остается неизменным на протяжение 16 лет. После открытия станции метро «Театральная» в зоне локации помещения, арендная ставка возрастет до 340 000 руб./мес. 

Оригинальные фотографии объекта - по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! 

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
31 500 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
186 мес/16 лет
Цена за м2
175 978 ₽/м2
Прибыль
170 000 ₽/мес
Годовая прибыль
2 040 000 ₽/год
Доходность
7% годовых

Технические характеристики

Площадь
179 м2
Этаж
1/5
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Запросить детальный план
Денис Корсуков
Представитель собственника
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.