Коммерческая недвижимость с арендатором – медицинский центр

26 250 000 ₽

ID: 2783398
480 просмотров
26 250 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
164 мес/14 лет
Цена за м2
206 693 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


  • Недвижимость в собственность;
  • Новый жилой комплекс;
  • Стабильный доход;
  • Долгосрочный договор;
К продаже предлагается коммерческое помещение в новом жилом комплексе в приморском районе города. Комплекс насчитывает более 750 квартир комфорт-класса. Арендатор – медицинский центр.
Договор аренды – долгосрочный.
Арендатор самостоятельно подготовил помещение под свой бизнес. 

Характеристики помещения:
  • Площадь – 127,5 кв.м.;
  • Этаж – 2, отдельный вход с первой линии;
  • Высота потолков – 3,9 м.;
  • Эл-во – 15кВт;
  • Панорамные витринные окна;
  • Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями; 
Характеристики договора:
  • Год заключения – 2017;
  • Арендная ставка – 160 000 р. + К/У;
  • Индексация – 10%; 
Согласно проекту развития петербургского метрополитена через несколько лет в непосредственной близости от комплекса откроется новая станция метро. С открытием метро увеличится стоимость недвижимости и размер арендной платы. 

Коммерческая недвижимость в активно развивающемся районе города – выгодное вложение инвестиционного характера, гарантия стабильного прогнозируемого дохода и надежный инструмент сохранения капитала.  

Оригинальные фотографии объекта – по запросу! 
Для получения более детальной информации и просмотра объекта – звоните! 

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Беговая
Дополнительно
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
26 250 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
164 мес/14 лет
Цена за м2
206 693 ₽/м2
Прибыль
160 000 ₽/мес
Годовая прибыль
1 920 000 ₽/год
Доходность
8% годовых

Технические характеристики

Площадь
127 м2
Этаж
1/12
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Автономный (УК)
Дополнительно
Нежилое помещение
Запросить детальный план
Николай Попов
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.