Коммерческая недвижимость с арендатором – медицинский центр

id#2783398
65
Стоимость 26 250 000 ₽
Площадь 127 м2
Район Приморский
Годовая прибыль 1 920 000 ₽/год
Прибыль 160 000 ₽/мес.
Окупаемость 13 лет

Описание

  • Недвижимость в собственность;
  • Новый жилой комплекс;
  • Стабильный доход;
  • Долгосрочный договор;
К продаже предлагается коммерческое помещение в новом жилом комплексе в приморском районе города. Комплекс насчитывает более 750 квартир комфорт-класса. Арендатор – медицинский центр.
Договор аренды – долгосрочный.
Арендатор самостоятельно подготовил помещение под свой бизнес. 

Характеристики помещения:
  • Площадь – 127,5 кв.м.;
  • Этаж – 2, отдельный вход с первой линии;
  • Высота потолков – 3,9 м.;
  • Эл-во – 15кВт;
  • Панорамные витринные окна;
  • Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями; 
Характеристики договора:
  • Год заключения – 2017;
  • Арендная ставка – 160 000 р. + К/У;
  • Индексация – 10%; 
Согласно проекту развития петербургского метрополитена через несколько лет в непосредственной близости от комплекса откроется новая станция метро. С открытием метро увеличится стоимость недвижимости и размер арендной платы. 

Коммерческая недвижимость в активно развивающемся районе города – выгодное вложение инвестиционного характера, гарантия стабильного прогнозируемого дохода и надежный инструмент сохранения капитала.  

Оригинальные фотографии объекта – по запросу! 
Для получения более детальной информации и просмотра объекта – звоните! 
Посмотреть подробный план помещения
Скачать финансово-экономический расчет
Уточнить адрес объекта
Общие характеристики
  • 127 кв. м.
  • 1 этаж
  • 12 этажей
  • Тип: Собственность
  • Нежилой этаж
Технические характеристики
  • Нежилое помещение