Коммерческая недвижимость 900м2 в центре города – Трехзвездочный отель

125 000 000 ₽

ID: 2552107
792 просмотра
125 000 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
88 мес/8 лет
Цена за м2
138 889 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


В продажу поступил уникальный объект коммерческой недвижимости. Трехэтажный профессиональный отель - категория 3 звезды. За годы лет успешной работы автоматизированы все ключевые бизнес-процессы . Помещение отеля и деятельность полностью соответствует нормам законодательства. 

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с СУ)

· Отдельно стоящее здание

· Классификация: 3 звезды

· Перепланировки согласованы

· Количество номеров: 30 

· Количество мест: 67

· Площадь: 900 кв.м.

· Ресторан на 1 этаже

_____________________________________________________________________________ 


На продажу выставлен отель в собственность, расположенный в Адмиралтейском районе в 10 минутах ходьбы от самого крупного транспортного узла городского метрополитена. Рядом расположены все главные достопримечательности исторического наследия Санкт-Петербурга. Выбранный формат отеля и стратегически верное расположение обеспечивают высокую загрузку в течение года. За время работы автоматизированы ключевые бизнес-процессы, собрана обширная база постоянных клиентов. 

Отель соответствует требуемым стандартам ведения гостиничного бизнеса и обладает следующими параметрами:

·        Вход в отель с первой линии;

·        Отдельно стоящее двухэтажное здание;

·        Здание имеет свой собственный уютный двор;

·        Площадь помещения 900 кв.м.;

·        Пройдена обязательная гостиничная классификация – 3 звезды;

·        Все номера оборудованы собственными санузлами;

·        Установлена согласованная рекламные вывески;

Номерной фонд представлен 30 двухместными номерами, что позволяет с комфортом размещать до 67 человек. Весь номерной фонд оборудован собственными санузлами. Во всех номерах выполнен современный ремонт в скандинавском стиле. Есть возможность размещения в номерах как с общей кроватью большого размера, так и с раздельными кроватями. Помещения отеля укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой.

В отеле оборудована зона ресепшн, лаунж-зона и ресторан.

Для посетителей на автомобилях предусмотрена собственная бесплатная парковка во внутреннем дворе.

Стабильный поток клиентов обеспечивают следующие каналы продаж:

·        Аккаунты на всех основных бронирующих порталах;

·        Собственный сайт с удобной системой онлайн-бронирования;

·        Прямые продажи;

Ведется активная рекламное продвижение в поисковых системах и тематических ресурсах

Укомплектован линейный штат персонала, готовый продолжить сотрудничество с новым собственником. Круглосуточную работу отеля осуществляют 3 администратора. Также работают 2 горничные и технический специалист.

Бизнес автономен и не требует значительных временных затрат от собственника. В отеле установлено специализированное программное обеспечение и оборудована система видеонаблюдения с возможностью длительного хранения данных.

Оригинальные фотографии объекта - по запросу. 

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге - звоните! 

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
125 000 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
88 мес/8 лет
Цена за м2
138 889 ₽/м2
Прибыль
1 424 698 ₽/мес
Годовая прибыль
17 096 386 ₽/год
Доходность
14% годовых

Технические характеристики

Площадь
900 м2
Этаж
1/2
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Дополнительно
Отдельно стоящее здание, Отель оборудован всем необходимым и готов к работе, Дополнительные вложения не требуются, Ресторан на 1 этаже
Полы: Ковролин, Плитка
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация: Пройдена и подтверждена гостиничная классификация. , Присвоена категория "3 звезды"
Запросить детальный план
Денис Корсуков
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.