Доходная коммерческая недвижимость с окупаемостью 5 лет

12 200 000 ₽

ID: 2541106
1204 просмотра
12 200 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
67 мес/6 лет
Цена за м2
105 173 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


В продажу поступила доходная коммерческая недвижимость с готовым бизнесом, расположенная в Василеостровском районе. Бизнес автономен в управлении, деятельность полностью соответствует всем требованиям законодательства. Высокая доходность и полностью прозрачная экономика бизнеса будет главным преимуществом для нового собственника.

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд

· Согласованные перепланировки

· Классификация: Пройдена

· Количество номеров: 6

· Количество мест: 14

· Площадь: 116 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

Вашему вниманию предлагается интересный объект готового бизнеса с помещением в собственность. Мини-отель расположен в историческом центре города – Васильевский остров. Объект имеет выгодную локацию, так как рядом расположены такие объекты как: Балтийский завод, морской порт, главная районная больница, большой выставочный комплекс. Все это позволяет поддерживать высокий уровень загрузки в течение всего года.

Основные характеристики помещения:

· Нежилой фонд

· 1 этаж

· 116 квадратных метров

Номерной фонд отеля представлен 6 уютными номерами различных категорий с возможность размещения от 1 до 6 человек. Максимально в отеле можно разместить 14 посетителей. В каждом номере оборудован индивидуальный санузел и душевая. Все номера укомплектованы качественной кроватями, телевизорами и всем необходимой для комфортного проживания техникой. В номерах выполнен свежий ремонт в современном европейском стиле.  

Мини-отель представлен на всех главных бронирующих площадках. За 5 лет активной деятельности удалось собрать многочисленные положительные отзывы (около 200). Клиенты высоко оценивают Персонал и Соотношение «цена/качество». Созданы группы в социальных сетях, в которые активно привлекается целевая аудитория. Также есть сайт с удобной системой онлайн-бронирования.

Учет и контроль бронирований ведется в специализированной программе Otel MS. За 5 лет деятельности в отеле выработалась проверенная и надежная бизнес-модель. 

Администраторы обеспечивают бесперебойную работу отеля в круглосуточном режиме. Собственник готов проконсультировать по всем главным вопросам ведения бизнеса.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Василеостровская
Дополнительно
Василеостровский район, 5 минут до Морского порта, 5 минут до пространства "Севкабель"
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
12 200 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
67 мес/6 лет
Цена за м2
105 173 ₽/м2
Прибыль
181 502 ₽/мес
Годовая прибыль
2 178 033 ₽/год
Доходность
18% годовых

Технические характеристики

Площадь
116 м2
Этаж
1
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Собственник
Дополнительно
Тип перекрытий - Железобетонные, Мощность электроэнергии - 15 кВт, Высота потолков - 2,51, Объем бойлерной системы - 100 и 150 литров
Освещение: Энергосберегающие лампы
Полы: Паркет, Ковролин
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация: Пройдена и подтверждена гостиничная классификация. , Присовена категория "Без звезд"
Запросить детальный план
Денис Корсуков
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.