Коммерческая недвижимость 546м2 – 14% доходность

69 900 000 ₽

ID: 2541094
709 просмотров
69 900 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
91 мес/8 лет
Цена за м2
128 022 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


Вашему вниманию предлагается доходная недвижимость с готовым бизнесом, расположенная в Центральном районе Санкт-Петербурга. Профессиональный отель в здании на 8 этажей соответствует законодательным нормам, правилам и требованиям ведения бизнеса. Есть возможность удаленного контроля и управления объектом. Прибыль полностью подтверждается. Более 5 лет на рынке гостиничных услуг.

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с удобствами)

· Нежилой фонд (Отдельно стоящее здание)

· Согласованные перепланировки

· Пройдена гостиничная классификация

· Количество номеров: 29

· Площадь: 546 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 


Отель расположен на Васильевском острове в отдельно стоящем здании. Нежилой фонд. Пройдена классификация. Профессиональное управление. Высокие рейтинги на бронирующих площадках.

Современное восьмиэтажное здание построено в 2009 году. Площадь 520 кв.м. На крыше обустроена терраса. Все перепланировки согласованы. 

Площадь 8-ми этажного здания 520 кв.м. Номерной фонд отеля представлен 29 номерами различного формата. Все номера оборудованы собственными ванными комнатами, укомплектованы профессиональной гостиничной мебелью, техникой и дорогим льняным постельным бельём.

В отеле оборудован узел автономного снабжения всех номеров горячей водой на случай отключения. Большой электрический бойлер и накопитель.

Задействованы следующие каналы продаж:

·        Все основные бронирующие площадки;

·        Собственный сайт;

·        Аккаунты в социальных сетях;

·        Корпоративные продажи;

·        Сарафанное радио;

Широкий спектр дополнительных услуг:

·        Визовая поддержка;

·        Трансфер;

·        Услуги прачечной;

·        Аренды детской кроватки;

·        Офисные услуги;

В отеле установлено специализированное программное обеспечение и оборудована система видеонаблюдения с возможностью длительного хранения данных.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу!

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните.


Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Василеостровская
Дополнительно
Василеостровский район, 10 мин до ст.м. Василеостровская
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
69 900 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
91 мес/8 лет
Цена за м2
128 022 ₽/м2
Прибыль
762 445 ₽/мес
Годовая прибыль
9 149 340 ₽/год
Доходность
14% годовых

Технические характеристики

Площадь
546 м2
Этаж
1/8
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Дополнительно
Отдельно стоящее здание, Оборудован всем необходимым
Полы: Паркет, Плитка
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация: Пройдена и подтверждена гостиничная классификация. , Присвоена категория "Без звезд"
Запросить детальный план
Денис Корсуков
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.