Доходная недвижимость в центре города – окупаемость 5 лет

11 900 000 ₽

ID: 2540449
1307 просмотров
11 900 000 ₽

Арендный поток
По запросу
Окупаемость
63 мес/6 лет
Цена за м2
98 348 ₽/м2
Город
Санкт-Петербург
Заказать оценку помещения
icon
Заказать проверку помещения
icon

Описание объекта


В продажу поступила коммерческая недвижимость с готовым бизнесом. Расположен в Адмиралтейском районе. Бизнес автономен в управлении, деятельность полностью соответствует всем нормам, правилам и требованиям законодательства. Высокая доходность бизнеса - главное преимущество для инвестора, который ищет стабильный пассивный стабильный доход.

_____________________________________________________________________________

· Мини-отель (все номера с СУ)

· Нежилой фонд

· Классификация: Без звезд

· Расположение: Адмиралтейский (10 мин до ст.м. Балтийская)

· Количество номеров: 6 

· Количество мест: 12

· Площадь: 121 кв.м.

_____________________________________________________________________________ 

В продажу поступил мини-отель в нежилом фонде, в 10 минутах ходьбы от ст.м. Балтийская и в 15 минутах от ст.м. Технологический институт. Отель занимает выгодное расположение – близкое расположение к историческому центру города позволит посетителям отеля быстро добраться до всех главных памятников исторического наследия Санкт-Петербурга. Арендная ставка ниже рыночной станет преимуществом для нового собственника. 

Основные характеристики помещения:

· Отдельно стоящее одноэтажное здание;

· Нежилой фонд;

· Отдельный вход;

· Общая площадь – 121 кв.м.;

Номерной фонд мини-отеля представлен 6 номерами на 12 постояльцев:

· два номера с просторными двуспальными кроватями;

· один номер с двумя односпальными кроватями;

· один номер с одной односпальной кроватью;

· два люкс-номера с комфортабельными двуспальными кроватями; 

В каждом номере оборудованы собственные санузлы. Номера укомплектованы современной гостиничной мебелью и техникой. Для гостей т оборудована кухонная зона.

Поток клиентов обеспечен несколькими источниками:

· Аккаунты в социальных сетях;

· Основные бронирующие площадки;

· Сарафанное радио;

· Наработана клиентская база;

На данный момент управлением бизнеса собственник занимается самостоятельно. 

При необходимости новым собственникам будет оказана бесплатная поддержка и обучение по управлению отелем.

Оригинальные фотографии объекта – по запросу.

Для ознакомления с самой крупной базой гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге – звоните!   

Характеристики объекта


Местоположение

Город
Санкт-Петербург
Метро
Балтийская
Дополнительно
Адмиралтейский район, Шаговая доступность до станций метро, наб. Обводного канала
Уточнить адрес объекта

Финансы

Стоимость
11 900 000 ₽
Арендный поток
По запросу
Окупаемость
63 мес/6 лет
Цена за м2
98 348 ₽/м2
Прибыль
187 893 ₽/мес
Годовая прибыль
2 254 721 ₽/год
Доходность
19% годовых

Технические характеристики

Площадь
121 м2
Этаж
1/1
Фонд
Нежилой
Тип
Собственность
Управление
Возможность сдачи управление в УК
Дополнительно
Отдельно стоящее здание
Оборудование: Профессиональная гостиничная мебель и техника
Классификация: Пройдена и подтверждена гостиничная классификация. , Присвоена категория "Без звезд"
Запросить детальный план
Денис Корсуков
+7 (958) 581--**-**
Связаться с собственником
Отвечает в течение 30 минут
Подпишитесь
на подборки объектов
Спасибо!
Ваша подписка оформлена.